رغم ظروف الحرب…. بدر للطيران تضم طائرة جديدة لأسطولها    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    المتّهم الخطير اعترف..السلطات في السودان تكشف خيوط الجريمة الغامضة    أنباء عن اغتيال ناظر في السودان    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    إسرائيل تستهدف القدرات العسكرية لإيران بدقة شديدة    "خطوة برقو" تفجّر الأوضاع في دارفور    الصادق الرزيقي يكتب: الدعم السريع وشهية الحروب التي فُتحت في الإقليم    الترجي يسقط أمام فلامنغو في مونديال الأندية    افتتاح المرحلة النهائية للدوري التأهيلي للممتاز عصر اليوم باستاد الدامر.    فيكم من يحفظ (السر)؟    الحلقة رقم (3) من سلسلة إتصالاتي مع اللواء الركن متمرد مهدي الأمين كبة    في السودان :كيف تتم حماية بلادنا من اختراق المخابرات الإسرائيلية للوسط الصحفي    من الجزيرة إلى كرب التوم..هل دخل الجنجويد مدينة أو قرية واستمرت فيها الحياة طبيعية؟    التقى بروفيسور مبارك محمد علي مجذوب.. كامل ادريس يثمن دور الخبراء الوطنيين في مختلف المجالات واسهاماتهم في القضايا الوطنية    هيمنة العليقي على ملفات الهلال    نشاط مكثف لرئيس الوزراء قبل تشكيل الحكومة المرتقبة    الحرب الايرانية – الاسرائيلية: بعيدا عن التكتيات العسكرية    نقل أسلحة إسرائيلية ومسيرات أوكرانية الى افريقيا بمساعدة دولة عربية    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    شاهد بالصور والفيديو.. الفنان حسين الصادق ينزع "الطاقية" من رأس زميله "ود راوة" ويرتديها أثناء تقديم الأخير وصلة غنائية في حفل حاشد بالسعودية وساخرون: (إنصاف مدني النسخة الرجالية)    إدارة مكافحة المخدرات بولاية البحر الأحمر تفكك شبكة إجرامية تهرب مخدر القات    شاهد بالصورة والفيديو.. وسط ضحكات المتابعين.. ناشط سوداني يوثق فشل نقل تجربة "الشربوت" السوداني للمواطن المصري    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    عناوين الصحف الرياضية السودانية الصادرة اليوم الأثنين 16 يونيو 2025    سمير العركي يكتب: رسالة خبيثة من إسرائيل إلى تركيا    شاهد بالفيديو.. الجامعة الأوروبية بجورجيا تختار الفنانة هدي عربي لتمثل السودان في حفل جماهيري ضخم للجاليات العربية    شاهد بالفيديو.. كشف عن معاناته وطلب المساعدة.. شاب سوداني بالقاهرة يعيش في الشارع بعد أن قامت زوجته بطرده من المنزل وحظر رقم هاتفه بسبب عدم مقدرته على دفع إيجار الشقة    رباعية نظيفة .. باريس يهين أتلتيكو مدريد في مونديال الأندية    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    المدير العام للشركة السودانية للموارد المعدنية يؤكد أهمية مضاعفة الإنتاج    على طريقة البليهي.. "مشادة قوية" بين ياسر إبراهيم وميسي    المباحث الجنائية المركزية بولايةنهر النيل تنجح في فك طلاسم بلاغ قتيل حي الطراوة    من حق إيران وأي دولة أخري أن تحصل علي قنبلة نووية    أول دولة عربية تقرر إجلاء رعاياها من إيران    السودان..خطوة جديدة بشأن السفر    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    ضربة إيرانية مباشرة في ريشون ليتسيون تثير صدمة في إسرائيل    بالصور.. زوجة الميرغني تقضي إجازتها الصيفية مع ابنتها وسط الحيوانات    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    بعد حالات تسمّم مخيفة..إغلاق مطعم مصري شهير وتوقيف مالكه    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    وزارة الصحة وبالتعاون مع صحة الخرطوم تعلن تنفيذ حملة الاستجابة لوباء الكوليرا    رئيس مجلس الوزراء يقدم تهاني عيد الاضحي المبارك لشرطة ولاية البحر الاحمر    وفاة حاجة من ولاية البحر الأحمر بمكة    اكتشاف مثير في صحراء بالسودان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    محمد دفع الله.. (صُورة) تَتَحَدّث كُلّ اللُّغات    في سابقة تعد الأولى من نوعها.. دولة عربية تلغي شعيرة ذبح الأضاحي هذا العام لهذا السبب (….) وتحذيرات للسودانيين المقيمين فيها    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    تراجع وفيات الكوليرا في الخرطوم    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    وزير المالية السوداني: المسيرات التي تضرب الكهرباء ومستودعات الوقود "إماراتية"    "الحرابة ولا حلو" لهاني عابدين.. نداء السلام والأمل في وجه التحديات    "عشبة الخلود".. ما سرّ النبتة القادمة من جبال وغابات آسيا؟    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم.. هل تعاني من حالة شغب عمراني؟ (2 -2)
السوداني نشر في السوداني يوم 11 - 11 - 2014


هل تعاني من حالة شغب عمراني؟ (2 -2)
المهندس دامِر برانكو: الخرطوم تحاول أن تجد لنفسها هوية معمارية جديدة لتتناسب مع التطورات المعمارية الحديثة التي طرأت عليها
د. علي مادبو: (.......) في هذه الحالة يمكن مُعالجة الشغب العمراني الذي ألمَّ بالخرطوم
وزير التخطيط العمراني (الأسبق) بالولاية: الخرطوم لم تجد مساحة زمنية تجعلها تتفرَّغ لضبط العمران ونشر الخُضرة!!
مدير الإدارة العامة للمباني: لا أرى تناقضاً في الشكل المعماري لمدينة الخرطوم بل هي من أجمل المدن حسب رأيي
تحقيق: ياسر الكُردي
في حوارٍ صحفي (سابق) أجراه الأستاذ ضياء الدين بلال لصالح صحيفة (الرأي العام)؛ سُئل د.منصور خالد، العائد لتوِّه إلى الخرطوم بعد أن غاب عنها طويلاً –آنذاك- عن ملاحظاته حول تلكم المدينة فأجاب بقوله: (إنَّ الخرطوم ورغم المباني الأسمنتية الكثيرة التي انتشرت بها لكنها تعاني من حالة شغب معماري).. هذه العبارة أليست كفيلة بأنْ تجعلنا (نُحقِّق) في موضوع التخطيط العمراني بصفة عامة؛ ليس في مدينة الخرطوم وحدها بل في الولاية قاطبة؟ إذا كانت الإجابة نعم، فما هي ضوابط التنمية العمرانية؟ وهل هناك تشريعات وقوانين واضحة يسيرُ على هديها العمل؟ وما هي الاشتراطات الصحية والبيئية الواجب توفَّرها؟ وماذا عن الخرطوم بشكلها المعماري الحالي؟ وضعنا هذه الاستفهامات على (منضدة) أهل الاختصاص والمعرفة بهذا الملف، ومِنْ ثمَّ توجَّهنا تلقاء وزارة التخطيط العمراني بالولاية، لنخرج بإفادات أوردنا الجزء الأول منها في حلقة الأمس واليوم ندلف إلى الحلقة الأخيرة.
نُبذة تعريفية
لنبدأ هذه الحلقة بسؤال عن شكل المباني في مدينة الخرطوم والإجابة حسبما قال ل(السوداني) المهندس "دامر برانكو يوسبيانتش" المحاضر بجامعة السودان للعلوم والتكنولوجيا ورئيس قسم التدريب بكلية العمارة والتخطيط، هي أنَّ هناك أكثر من طابع لشكل المباني في مدينة الخرطوم بحيث يُمكن تجميعها في ثلاث مجموعات على النحو الآتي: أولاً: المباني السكنية ذات الطابق الأرضي فقط لها طابعها الخاص ومعظمها مبانٍ ذات حوائط حاملة من الطوب الأحمر والسقف بلدي أو بلاطة خرسانية. ثانياً: مبانٍ سكنية متعددة الطوابق من طابقين إلى خمسة طوابق لها طابعها الخاص عبارة عن مبانٍ هيكلية خرسانية والمباني من طوب بمختلف أنواعه. وثالثاً: مبانٍ تجارية وإدارية لها طابعها الخاص معظمها مبانٍ هيكلية خرسانية أو فولاذية في بعض الأحيان تمت تكسيتها بالحوائط الزجاجية أو باستخدام التكسية الخارجية من ألمنيوم (cladding). وهكذا يمكننا القول بأن مدينة الخرطوم تحاول إيجاد هوية معمارية جديدة لنفسها لتتناسب مع التطورات المعمارية الحديثة التي طرأت عليها.
ثقافة العمارة
ويضيف المهندس برانكو قائلاً: "بما أنني متخصص في الدراسات البيئة العمرانية للمباني فأقول إن طريقة استخدام المعالجات في المباني هي التي تحدد كفاءة المبنى ومناسبته للطقس أياً كان، وهناك عدة أنواع لمعالجات يمكن تطبيقها على المباني لتحسين بيئتها ولكي تتلاءم المباني مع الطقس الحالي لمدينة الخرطوم، وهذه المعالجات يمكن تلخيصها فيما يعرف بالعمارة المستدامة. وثقافة العمارة المستدامة وتطبيقاتها جديدة على كافة القطاعات هنا في ولاية الخرطوم سواء على المهندسين أو المواطنين وغيرهم مما يقل تطبيقاتها على المباني".
ويضيف: "أما بالنسبة للمباني الخرسانية فإننا نجد أن كثيراً من المباني الخرسانية حول العالم تم بناؤها في بيئات حارة جداً وقد نالت هذه المباني شهادات الجودة البيئية مثل شهادة (LEED) لكفاءتها البيئية وذلك لأن المعالجات التي استخدمت في المبنى كانت مبنية على أسس علمية صحيحة ومدروسة، فنتمنى من المهندسين التعمق أكثر في العمارة المستدامة وتطبيقاتها والاستفادة منها في تحسين البيئة الداخلية للمباني وكما نتمنى أيضاً من المواطنين تحسين إدارة واستخدام المباني والمحافظة عليها وعلى المعالجات التي اقترحها المهندسون على ضوء أسس علمية سليمة وذلك للمحافظة على بيئة عمرانية داخلية في حدودها المطلوبة".
///////////////////////////
فقدان روح المُبادرة
وكأنَّ الخرطوم – الولاية - لم تجد لها (مُهْلَة) تلتقط من خلالها أنفاسها لتعيد ترتيب أوراقها المُبعثرة، بدليل سؤال دكتور شرف الدين بانقا وزير التخطيط العمراني (الأسبق) بولاية الخرطوم: هل وجدت ولاية الخرطوم مساحة زمنية تجعلها تتفرَّغ لضبط العمران ونشر الخُضرة؟ والإجابة بحسب الرَّجُل نفسه: (لا)، لأنها – أي الولاية - ظلت تلهث باستمرار وراء مُطاردة المواطنين الذين يبنون عشوائياً أو يخالفون الضوابط العمرانية ووو..إلخ بمعنى أن الخرطوم لم تسبق المواطن في التفكير بل هو الذي يسبقها وبالتالي هي فقدت روح المبادرة. ويضيف بانقا: "مع إيماننا أن ثقافة المجتمع بشكل عام هي التي تتحكم في فرض ثقافته المعمارية، لكن مع ذلك يُفترض أن يكون لمجلس تشريعي الولاية دور واضح في رسم خارطة الطريق التي تحدد ارتفاعات المباني وحجم القطع". هنا قدَّمت (السوداني) سؤالاً مباشراً لدكتور شرف الدين بانقا: "وهل كنت تنسِّق مع المجلس التشريعي إبان عملك كوزير للتخطيط العمراني بالخرطوم؟ فأجاب الرَّجُل بقوله: "بكل صراحة حاولنا كثيراً إدخال المجلس التشريعي لكن الولاية آنذاك كانت تعاني بشدة من تمدُّد السكن العشوائي الذي كان يحتل حوالي الثُلثين من مساحة الولاية، أضف إلى ذلك الاستحقاقات والتظلمات التي كانت تأتينا باستمرار من المواطنين، ولذا كنا نسابق الزمن لحل هذه المشكلات، لأنك إذا لم تضع لها حداً فمن المستحيل أن تتحدَّث الخارطة المعمارية وضبط المباني من حيث شكلها ولونها وعدد طوابق العمارات بها".
علاج الشغب العمراني
ويقول رئيس قسم هندسة المعمار بكلية قاردن ستي للعلوم والتقانة، نائب العميد دكتور علي محمود مادبو: "في سبعينيات القرن الماضي أُدخل بُعد ثالث للتخطيط العمراني وسمي التصميم الحضري أو العمراني إذا شئت، وبالطبع فهو غير مطبق بالخرطوم. وميزة هذا التصميم ثلاثي الأبعاد أنه يضبط ارتفاعات المباني لكل المدينة أو أجزاء منها خلال مرحلة التصميم، ويمكن تطبيقه على الأراضي الشاغرة (غير الُمشيَّدة)، ويتعامل أيضاً مع مبانٍ آيلة للسقوط بالمدينة قياساً إلى ارتفاعات مبانٍ قائمة وعناصرها المعمارية". وأكد مادبو أن نظام التصميم الحضري (العمراني) إذا قدر له أن يطبق بمدينة الخرطوم مدعوماً بالقانون والإرادة السياسية وجميع الآليات الضرورية للتنفيذ؛ يمكن أن يعالج داء الشغب العمراني الذي ألمَّ بالخرطوم في حيز زمني معقول.
وفي ذات المسار، يمضي المهندس دامر برانكو، بقوله إنَّ ولاية الخرطوم تسعى إلى التحسين المستمر للبيئة العمرانية، وذلك عن طريق التطوير المستمر لهذه اللوائح والاشتراطات، وأيضاً المساهمة في تنفيذها، ولكن ما يُؤسف له أن ثقافة الاستخدام السليم تقل إن لم نقل تنعدم عند كثير من المواطنين؛ ولذا تجدهم يرمون الأوساخ على الطرقات والشوارع، ويتمادون في ظاهرة التبول في الطرقات وغيرها من الظواهر السالبة، مما يستوجب عمل حملة تثقيفية واسعة لكافة مواطني ولاية الخرطوم لتفادي ولمنع هذه الظواهر المُنفِّرة والمقزِّزة في آنٍ واحد والتي تضر بصحة الإنسان والبيئة العمرانية.
تقليد أعمى!
قبل أن ندلف إلى المحطة الأخيرة، لا بُدَّ من الوقوف عند عند إفادة جريئة، ل(السوداني) من الفنان التشكيلي دكتور راشد دياب، نصَّها: "إنَّ الخرطوم بشكلها الحالي أصبحت أسيرة لتقليد أعمى، غزاها من كل الاتجاهات على الأقل في طراز البناء. وهذا أبلغ دليل على ضعف قدرتنا المعمارية في تبني المقترحات والابتكارات والأفكار. وكذلك ضعف مناهج التعليم في الجامعات (كليات المعمار) وانغلاق المعماريين في التعامل مع ضروب الفنون الأخرى كالتشكيل (النحت والتلوين)؛ فهناك غياب تام لنظام فرق العمل التي تقوم بإعداد الخطط المعمارية والتصميم المتكامل".
لا للتدخل في (أمزجة) الناس!
وفي خاتمة هذا التحقيق، توجَّهنا ببعض الأسئلة للمهندس نصر الدين علي المُشرَّف، مدير الإدارة العامة للمباني بولاية الخرطوم. وسريعاً جداً نفى الرجل الاتهام المُوجَّه للخرطوم بافتقارها للتناغم، مما جعل كل مبنى بها يسير في اتجاه مناقض للآخر؛ حيث قال ل(السوداني): "نحن في الإدارة العامة للمباني بولاية الخرطوم؛ ليس من اختصاصنا التدخل في (أمزجة) الناس، فكل شخص يودُّ أن يشيِّد منزله بالتصميم الذي يعجبه ووفقاً لمقدرته للمالية، وهذا ليس في الخرطوم وحدها بل في كل مدن العالم. إذن، فنحن كإدارة عامة للمباني بولاية الخرطوم نضع موجِّهات عامة ونلزم بها كل من يود إنشاء مبنى، لكن هذا بالطبع لا يعني أن نتدخل في (مزاج) الناس. تلك ناحية أما الأخرى، فأنا باعتباري مهندساً معمارياً، لا أرى تناقضاً في الشكل المعماري لمدينة الخرطوم، بل هي من أجمل المدن حسب رأيي. صحيح أن هناك بعض المشكلات البسيطة والتخلص منها لا بد أن نلتزم بوصفنا مهندسين ومخططين بمؤشرات المخطط الهيكلي الضابطة لحركة المباني على مستوى الولاية. ولتحقيق ذلك هناك إدارة خاصة بضبط المخالفات على مستوى الإدارة العامة بالمباني، حيث تعمل باستمرار مع النيابة الخاصة بالأراضي والمباني على مستوى الولاية، وأيضاً يوجد مفوضون ومفتشون مهمتهم رقابة وضبط حركة المباني بالولاية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.