نيجيريا تعلّق على الغارات الجوية    استقبال رسمي وشعبي لبعثة القوز بدنقلا    منى أبو زيد يكتب: جرائم الظل في السودان والسلاح الحاسم في المعركة    «صقر» يقود رجلين إلى المحكمة    شرطة محلية بحري تنجح في فك طلاسم إختطاف طالب جامعي وتوقف (4) متهمين متورطين في البلاغ خلال 72ساعة    بالصورة.. "الإستكانة مهمة" ماذا قالت الفنانة إيمان الشريف عن خلافها مع مدير أعمالها وإنفصالها عنه    شاهد بالفيديو.. فنانة سودانية مغمورة تهدي مدير أعمالها هاتف "آيفون 16 برو ماكس" وساخرون: (لو اتشاكلت معاهو بتقلعه منو)    بالفيديو.. بعد هروب ومطاردة ليلاً.. شاهد لحظة قبض الشرطة السودانية على أكبر مروج لمخدر "الآيس" بأم درمان بعد كمين ناجح    منتخب مصر أول المتأهلين إلى ثمن النهائي بعد الفوز على جنوب أفريقيا    ناشط سوداني يحكي تفاصيل الحوار الذي دار بينه وبين شيخ الأمين بعد أن وصلت الخلافات بينهما إلى "بلاغات جنائية": (والله لم اجد ما اقوله له بعد كلامه سوى العفو والعافية)    شاهد بالفيديو.. وسط سخرية غير مسبوقة على مواقع التواصل.. رئيس الوزراء كامل إدريس يخطئ في اسم الرئيس "البرهان" خلال كلمة ألقاها في مؤتمر هام    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان شريف الفحيل يفاجئ الجميع ويصل القاهرة ويحيي فيها حفل زواج بعد ساعات من وصوله    النائب الأول لرئيس الإتحاد السوداني اسامه عطا المنان يزور إسناد الدامر    لاعب منتخب السودان يتخوّف من فشل منظومة ويتمسّك بالخيار الوحيد    الدب.. حميدتي لعبة الوداعة والمكر    منشآت المريخ..!    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    صلوحة: إذا استشهد معاوية فإن السودان سينجب كل يوم ألف معاوية    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان    عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته    البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع    شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!!    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما    قبور مرعبة وخطيرة!    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم.. هل تعاني من حالة شغب عمراني؟ (2 -2)
السوداني نشر في السوداني يوم 11 - 11 - 2014


هل تعاني من حالة شغب عمراني؟ (2 -2)
المهندس دامِر برانكو: الخرطوم تحاول أن تجد لنفسها هوية معمارية جديدة لتتناسب مع التطورات المعمارية الحديثة التي طرأت عليها
د. علي مادبو: (.......) في هذه الحالة يمكن مُعالجة الشغب العمراني الذي ألمَّ بالخرطوم
وزير التخطيط العمراني (الأسبق) بالولاية: الخرطوم لم تجد مساحة زمنية تجعلها تتفرَّغ لضبط العمران ونشر الخُضرة!!
مدير الإدارة العامة للمباني: لا أرى تناقضاً في الشكل المعماري لمدينة الخرطوم بل هي من أجمل المدن حسب رأيي
تحقيق: ياسر الكُردي
في حوارٍ صحفي (سابق) أجراه الأستاذ ضياء الدين بلال لصالح صحيفة (الرأي العام)؛ سُئل د.منصور خالد، العائد لتوِّه إلى الخرطوم بعد أن غاب عنها طويلاً –آنذاك- عن ملاحظاته حول تلكم المدينة فأجاب بقوله: (إنَّ الخرطوم ورغم المباني الأسمنتية الكثيرة التي انتشرت بها لكنها تعاني من حالة شغب معماري).. هذه العبارة أليست كفيلة بأنْ تجعلنا (نُحقِّق) في موضوع التخطيط العمراني بصفة عامة؛ ليس في مدينة الخرطوم وحدها بل في الولاية قاطبة؟ إذا كانت الإجابة نعم، فما هي ضوابط التنمية العمرانية؟ وهل هناك تشريعات وقوانين واضحة يسيرُ على هديها العمل؟ وما هي الاشتراطات الصحية والبيئية الواجب توفَّرها؟ وماذا عن الخرطوم بشكلها المعماري الحالي؟ وضعنا هذه الاستفهامات على (منضدة) أهل الاختصاص والمعرفة بهذا الملف، ومِنْ ثمَّ توجَّهنا تلقاء وزارة التخطيط العمراني بالولاية، لنخرج بإفادات أوردنا الجزء الأول منها في حلقة الأمس واليوم ندلف إلى الحلقة الأخيرة.
نُبذة تعريفية
لنبدأ هذه الحلقة بسؤال عن شكل المباني في مدينة الخرطوم والإجابة حسبما قال ل(السوداني) المهندس "دامر برانكو يوسبيانتش" المحاضر بجامعة السودان للعلوم والتكنولوجيا ورئيس قسم التدريب بكلية العمارة والتخطيط، هي أنَّ هناك أكثر من طابع لشكل المباني في مدينة الخرطوم بحيث يُمكن تجميعها في ثلاث مجموعات على النحو الآتي: أولاً: المباني السكنية ذات الطابق الأرضي فقط لها طابعها الخاص ومعظمها مبانٍ ذات حوائط حاملة من الطوب الأحمر والسقف بلدي أو بلاطة خرسانية. ثانياً: مبانٍ سكنية متعددة الطوابق من طابقين إلى خمسة طوابق لها طابعها الخاص عبارة عن مبانٍ هيكلية خرسانية والمباني من طوب بمختلف أنواعه. وثالثاً: مبانٍ تجارية وإدارية لها طابعها الخاص معظمها مبانٍ هيكلية خرسانية أو فولاذية في بعض الأحيان تمت تكسيتها بالحوائط الزجاجية أو باستخدام التكسية الخارجية من ألمنيوم (cladding). وهكذا يمكننا القول بأن مدينة الخرطوم تحاول إيجاد هوية معمارية جديدة لنفسها لتتناسب مع التطورات المعمارية الحديثة التي طرأت عليها.
ثقافة العمارة
ويضيف المهندس برانكو قائلاً: "بما أنني متخصص في الدراسات البيئة العمرانية للمباني فأقول إن طريقة استخدام المعالجات في المباني هي التي تحدد كفاءة المبنى ومناسبته للطقس أياً كان، وهناك عدة أنواع لمعالجات يمكن تطبيقها على المباني لتحسين بيئتها ولكي تتلاءم المباني مع الطقس الحالي لمدينة الخرطوم، وهذه المعالجات يمكن تلخيصها فيما يعرف بالعمارة المستدامة. وثقافة العمارة المستدامة وتطبيقاتها جديدة على كافة القطاعات هنا في ولاية الخرطوم سواء على المهندسين أو المواطنين وغيرهم مما يقل تطبيقاتها على المباني".
ويضيف: "أما بالنسبة للمباني الخرسانية فإننا نجد أن كثيراً من المباني الخرسانية حول العالم تم بناؤها في بيئات حارة جداً وقد نالت هذه المباني شهادات الجودة البيئية مثل شهادة (LEED) لكفاءتها البيئية وذلك لأن المعالجات التي استخدمت في المبنى كانت مبنية على أسس علمية صحيحة ومدروسة، فنتمنى من المهندسين التعمق أكثر في العمارة المستدامة وتطبيقاتها والاستفادة منها في تحسين البيئة الداخلية للمباني وكما نتمنى أيضاً من المواطنين تحسين إدارة واستخدام المباني والمحافظة عليها وعلى المعالجات التي اقترحها المهندسون على ضوء أسس علمية سليمة وذلك للمحافظة على بيئة عمرانية داخلية في حدودها المطلوبة".
///////////////////////////
فقدان روح المُبادرة
وكأنَّ الخرطوم – الولاية - لم تجد لها (مُهْلَة) تلتقط من خلالها أنفاسها لتعيد ترتيب أوراقها المُبعثرة، بدليل سؤال دكتور شرف الدين بانقا وزير التخطيط العمراني (الأسبق) بولاية الخرطوم: هل وجدت ولاية الخرطوم مساحة زمنية تجعلها تتفرَّغ لضبط العمران ونشر الخُضرة؟ والإجابة بحسب الرَّجُل نفسه: (لا)، لأنها – أي الولاية - ظلت تلهث باستمرار وراء مُطاردة المواطنين الذين يبنون عشوائياً أو يخالفون الضوابط العمرانية ووو..إلخ بمعنى أن الخرطوم لم تسبق المواطن في التفكير بل هو الذي يسبقها وبالتالي هي فقدت روح المبادرة. ويضيف بانقا: "مع إيماننا أن ثقافة المجتمع بشكل عام هي التي تتحكم في فرض ثقافته المعمارية، لكن مع ذلك يُفترض أن يكون لمجلس تشريعي الولاية دور واضح في رسم خارطة الطريق التي تحدد ارتفاعات المباني وحجم القطع". هنا قدَّمت (السوداني) سؤالاً مباشراً لدكتور شرف الدين بانقا: "وهل كنت تنسِّق مع المجلس التشريعي إبان عملك كوزير للتخطيط العمراني بالخرطوم؟ فأجاب الرَّجُل بقوله: "بكل صراحة حاولنا كثيراً إدخال المجلس التشريعي لكن الولاية آنذاك كانت تعاني بشدة من تمدُّد السكن العشوائي الذي كان يحتل حوالي الثُلثين من مساحة الولاية، أضف إلى ذلك الاستحقاقات والتظلمات التي كانت تأتينا باستمرار من المواطنين، ولذا كنا نسابق الزمن لحل هذه المشكلات، لأنك إذا لم تضع لها حداً فمن المستحيل أن تتحدَّث الخارطة المعمارية وضبط المباني من حيث شكلها ولونها وعدد طوابق العمارات بها".
علاج الشغب العمراني
ويقول رئيس قسم هندسة المعمار بكلية قاردن ستي للعلوم والتقانة، نائب العميد دكتور علي محمود مادبو: "في سبعينيات القرن الماضي أُدخل بُعد ثالث للتخطيط العمراني وسمي التصميم الحضري أو العمراني إذا شئت، وبالطبع فهو غير مطبق بالخرطوم. وميزة هذا التصميم ثلاثي الأبعاد أنه يضبط ارتفاعات المباني لكل المدينة أو أجزاء منها خلال مرحلة التصميم، ويمكن تطبيقه على الأراضي الشاغرة (غير الُمشيَّدة)، ويتعامل أيضاً مع مبانٍ آيلة للسقوط بالمدينة قياساً إلى ارتفاعات مبانٍ قائمة وعناصرها المعمارية". وأكد مادبو أن نظام التصميم الحضري (العمراني) إذا قدر له أن يطبق بمدينة الخرطوم مدعوماً بالقانون والإرادة السياسية وجميع الآليات الضرورية للتنفيذ؛ يمكن أن يعالج داء الشغب العمراني الذي ألمَّ بالخرطوم في حيز زمني معقول.
وفي ذات المسار، يمضي المهندس دامر برانكو، بقوله إنَّ ولاية الخرطوم تسعى إلى التحسين المستمر للبيئة العمرانية، وذلك عن طريق التطوير المستمر لهذه اللوائح والاشتراطات، وأيضاً المساهمة في تنفيذها، ولكن ما يُؤسف له أن ثقافة الاستخدام السليم تقل إن لم نقل تنعدم عند كثير من المواطنين؛ ولذا تجدهم يرمون الأوساخ على الطرقات والشوارع، ويتمادون في ظاهرة التبول في الطرقات وغيرها من الظواهر السالبة، مما يستوجب عمل حملة تثقيفية واسعة لكافة مواطني ولاية الخرطوم لتفادي ولمنع هذه الظواهر المُنفِّرة والمقزِّزة في آنٍ واحد والتي تضر بصحة الإنسان والبيئة العمرانية.
تقليد أعمى!
قبل أن ندلف إلى المحطة الأخيرة، لا بُدَّ من الوقوف عند عند إفادة جريئة، ل(السوداني) من الفنان التشكيلي دكتور راشد دياب، نصَّها: "إنَّ الخرطوم بشكلها الحالي أصبحت أسيرة لتقليد أعمى، غزاها من كل الاتجاهات على الأقل في طراز البناء. وهذا أبلغ دليل على ضعف قدرتنا المعمارية في تبني المقترحات والابتكارات والأفكار. وكذلك ضعف مناهج التعليم في الجامعات (كليات المعمار) وانغلاق المعماريين في التعامل مع ضروب الفنون الأخرى كالتشكيل (النحت والتلوين)؛ فهناك غياب تام لنظام فرق العمل التي تقوم بإعداد الخطط المعمارية والتصميم المتكامل".
لا للتدخل في (أمزجة) الناس!
وفي خاتمة هذا التحقيق، توجَّهنا ببعض الأسئلة للمهندس نصر الدين علي المُشرَّف، مدير الإدارة العامة للمباني بولاية الخرطوم. وسريعاً جداً نفى الرجل الاتهام المُوجَّه للخرطوم بافتقارها للتناغم، مما جعل كل مبنى بها يسير في اتجاه مناقض للآخر؛ حيث قال ل(السوداني): "نحن في الإدارة العامة للمباني بولاية الخرطوم؛ ليس من اختصاصنا التدخل في (أمزجة) الناس، فكل شخص يودُّ أن يشيِّد منزله بالتصميم الذي يعجبه ووفقاً لمقدرته للمالية، وهذا ليس في الخرطوم وحدها بل في كل مدن العالم. إذن، فنحن كإدارة عامة للمباني بولاية الخرطوم نضع موجِّهات عامة ونلزم بها كل من يود إنشاء مبنى، لكن هذا بالطبع لا يعني أن نتدخل في (مزاج) الناس. تلك ناحية أما الأخرى، فأنا باعتباري مهندساً معمارياً، لا أرى تناقضاً في الشكل المعماري لمدينة الخرطوم، بل هي من أجمل المدن حسب رأيي. صحيح أن هناك بعض المشكلات البسيطة والتخلص منها لا بد أن نلتزم بوصفنا مهندسين ومخططين بمؤشرات المخطط الهيكلي الضابطة لحركة المباني على مستوى الولاية. ولتحقيق ذلك هناك إدارة خاصة بضبط المخالفات على مستوى الإدارة العامة بالمباني، حيث تعمل باستمرار مع النيابة الخاصة بالأراضي والمباني على مستوى الولاية، وأيضاً يوجد مفوضون ومفتشون مهمتهم رقابة وضبط حركة المباني بالولاية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.