هل هدّد أنشيلوتي البرازيل رفضاً لتسريبات "محرجة" لريال مدريد؟    "من الجنسيتين البنجلاديشية والسودانية" .. القبض على (5) مقيمين في خميس مشيط لارتكابهم عمليات نصب واحتيال – صورة    دبابيس ودالشريف    "نسبة التدمير والخراب 80%".. لجنة معاينة مباني وزارة الخارجية تكمل أعمالها وترفع تقريرها    التراخي والتماهي مع الخونة والعملاء شجّع عدداً منهم للعبور الآمن حتي عمق غرب ولاية كردفان وشاركوا في استباحة مدينة النهود    وزير التربية ب(النيل الأبيض) يقدم التهنئة لأسرة مدرسة الجديدة بنات وإحراز الطالبة فاطمة نور الدائم 96% ضمن أوائل الشهادة السودانية    النهود…شنب نمر    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    "المركز الثالث".. دي بروين ينجو بمانشستر سيتي من كمين وولفرهامبتون    منتخب الضعين شمال يودع بطولة الصداقة للمحليات    ندوة الشيوعي    الإعيسر: قادة المليشيا المتمردة ومنتسبوها والدول التي دعمتها سينالون أشد العقاب    د. عبد اللطيف البوني يكتب: لا هذا ولا ذاك    الرئاسة السورية: القصف الإسرائيلي قرب القصر الرئاسي تصعيد خطير    عثمان ميرغني يكتب: هل رئيس الوزراء "كوز"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    والد لامين يامال: لم تشاهدوا 10% من قدراته    المرة الثالثة.. نصف النهائي الآسيوي يعاند النصر    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    جديد الإيجارات في مصر.. خبراء يكشفون مصير المستأجرين    باكستان تعلن إسقاط مسيَّرة هنديَّة خلال ليلة خامسة من المناوشات    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    ترامب: يجب السماح للسفن الأمريكية بالمرور مجاناً عبر قناتي السويس وبنما    كهرباء السودان توضح بشأن قطوعات التيار في ولايتين    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    خبير الزلازل الهولندي يعلّق على زلزال تركيا    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار العقارات والايجارات
عمار آدم نشر في الرأي العام يوم 06 - 07 - 2010


يبدو ان ارتفاع الأسعار الذي تشهده ولاية الخرطوم هذه الأيام في كافة السلع الضرورية للحياة طال قطاعات اخرى، حيث يشهد قطاع العقارات خاصة في الاحياء الوسطية والراقية ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات والايجارات. وكشفت جولة ل (الرأي العام) بمنطقتي العمارات والرياض بوسط الخرطوم عن وجود ارتفاع كبير في قيمة إيجار «الشقق» بالمنطقة والتي بلغت الطابقين منها والمكون من اربع شقق مفروشة لنحو (4.400) آلاف جنيه. ووصف طارق الوكيل صاحب وكالة عقارية بحي العمارات ارتفاع قيمة إيجار العقارات بالمنطقة بالطبيعي، وقال طارق في حديثه ل (الرأي العام) إن الحي معروف لجميع مواطني العاصمة والقادمين إليها من الولايات بزيادة أسعاره المتكررة منذ تأسيسه سواء كانت بغرض العقارات للبيع او الايجار. وأضاف: ان تواثق سكانه الاصليين منذ حوالي خمسة اعوام على ما عرف (الغرمان) الذي يقول إنه كلما زادت خدمات التنمية فيه فلا بد للقادمين إليه بتقبل أي زيادات تطرأ على الأسعار والتي اشار الى انها ترتفع سنوياً بمعدل (50) جنيهاً، بجانب ان تمتعه بعدد من المزايا عن بقية احياء الولاية اسهم بصورة رئيسية في غلاء أسعار العقارات به والتي منها قربه من كافة مناطق (الحراك الاقتصادي) خاصة منطقة السوق العربي، بجانب قربه من مطار الخرطوم الذي ساعد في ارتفاع أسعار العقارات في الحي بصورة كبيرة علاوة على توافر الخدمات الاساسية من طرق مسفلتة داخل الحي وخدمات المياه والكهرباء. وأكد طارق انتعاش عمل الوكالات العقارية بالحي لكثرة اقبال المواطنين عليه في السنوات الأخيرة. وأوضح ان الوكالة بالمنطقة تلعب دور الوسيط بين مالك العقار والمؤجر دون الحاجة الى طرف ثالث (السماسرة) مبيناً ان عمولة الوكالة من ايجار العقار الواحد تصل ل (30%) وحول الايجارات لكافة العقارات، أكد طارق ان الايجار بنظام الشقق داخل العمارة، حيث يبلغ سعر الشقة الواحدة المكونة من غرفتين (1.200) ألف جنه، فيما ينخفض السعر في حال تم ايجار العمارة كاملة بنسبة (20%). وحول ايجار المحلات التجارية اشار الى ان سعر ايجار الدكان الواحد يتراوح بين (750 - 800) جنيه للشهر وخلافاً لمنطقة العمارات فان حي الرياض يشهد ارتفاعاً جنونياً في أسعار العقارات. وعزا محمد المجتبى - صاحب وكالة عقارية بالحي - الارتفاع الي ما اسماه بانتشار السماسرة بصورة عشوائية في المنطقة لعدم وجود ضوابط تحكم العمل بينهم والسماسرة، مؤكداً ان السماسرة غيبوا دور الوكالات العقارية تماماً ساعدهم في ذلك المالكون للعقارات الذين قال انهم اصبحوا لايثقون في عمل الوكالات ويعتبرونها جهات تشاركهم في بنسبة الارباح، لذلك لجأوا الى السماسرة لتحقيق الارباح الكاملة من الايجارات بعمولات طفيفة مؤكداً ان سعر العقار للايجار السكني المكون من غرفتين و(حوش) في حدود (400) متر يبلغ (800) جنيه، فيما يصل سعر الشقة ل (1.300) ألف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.