إلي اين نسير    منشآت المريخ..!    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    صلوحة: إذا استشهد معاوية فإن السودان سينجب كل يوم ألف معاوية    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    أيهما تُفَضَّل، الأمن أم الحرية؟؟    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته    إجتماع بسفارة السودان بالمغرب لدعم المنتخب الوطني في بطولة الأمم الإفريقية    بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان    البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة    شاهد بالصورة.. الطالب "ساتي" يعتذر ويُقبل رأس معلمه ويكسب تعاطف الآلاف    شاهد بالفيديو.. الفنانة ميادة قمر الدين تعبر عن إعجابها بعريس رقص في حفل أحيته على طريقة "العرضة": (العريس الفرفوش سمح.. العرضة سمحة وعواليق نخليها والرجفة نخليها)    شاهد بالفيديو.. أسرة الطالب الذي رقص أمام معلمه تقدم إعتذار رسمي للشعب السوداني: (مراهق ولم نقصر في واجبنا تجاهه وما قام به ساتي غير مرضي)    بالصورة.. مدير أعمال الفنانة إيمان الشريف يرد على أخبار خلافه مع المطربة وإنفصاله عنها    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    بعثه الأهلي شندي تغادر إلى مدينة دنقلا    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    عثمان ميرغني يكتب: لماذا أثارت المبادرة السودانية الجدل؟    ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع    محرز يسجل أسرع هدف في كأس أفريقيا    شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!!    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    سر عن حياته كشفه لامين يامال.. لماذا يستيقظ ليلاً؟    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    إسحق أحمد فضل الله يكتب: كسلا 2    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما    قبور مرعبة وخطيرة!    شاهد بالصورة.. "كنت بضاريهم من الناس خائفة عليهم من العين".. وزيرة القراية السودانية وحسناء الإعلام "تغريد الخواض" تفاجئ متابعيها ببناتها والجمهور: (أول مرة نعرف إنك كنتي متزوجة)    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    ضبط أخطر تجار الحشيش وبحوزته كمية كبيرة من البنقو    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    قوات الجمارك بكسلا تحبط تهريب (10) آلاف حبة كبتاجون    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم : ارتفاع أسعار العقارات والايجارات
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 06 - 07 - 2010

يبدو ان ارتفاع الأسعار الذي تشهده ولاية الخرطوم هذه الأيام في كافة السلع الضرورية للحياة طال قطاعات اخرى، حيث يشهد قطاع العقارات خاصة في الاحياء الوسطية والراقية ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات والايجارات.
وكشفت جولة ل (الرأي العام) بمنطقتي العمارات والرياض بوسط الخرطوم عن وجود ارتفاع كبير في قيمة إيجار «الشقق» بالمنطقة والتي بلغت الطابقين منها والمكون من اربع شقق مفروشة لنحو (4.400) آلاف جنيه.
ووصف طارق الوكيل صاحب وكالة عقارية بحي العمارات ارتفاع قيمة إيجار العقارات بالمنطقة بالطبيعي، وقال طارق في حديثه ل (الرأي العام) إن الحي معروف لجميع مواطني العاصمة والقادمين إليها من الولايات بزيادة أسعاره المتكررة منذ تأسيسه سواء كانت بغرض العقارات للبيع او الايجار.
وأضاف: ان تواثق سكانه الاصليين منذ حوالي خمسة اعوام على ما عرف (الغرمان) الذي يقول إنه كلما زادت خدمات التنمية فيه فلا بد للقادمين إليه بتقبل أي زيادات تطرأ على الأسعار والتي اشار الى انها ترتفع سنوياً بمعدل (50) جنيهاً، بجانب ان تمتعه بعدد من المزايا عن بقية احياء الولاية اسهم بصورة رئيسية في غلاء أسعار العقارات به والتي منها قربه من كافة مناطق (الحراك الاقتصادي) خاصة منطقة السوق العربي، بجانب قربه من مطار الخرطوم الذي ساعد في ارتفاع أسعار العقارات في الحي بصورة كبيرة علاوة على توافر الخدمات الاساسية من طرق مسفلتة داخل الحي وخدمات المياه والكهرباء.
وأكد طارق انتعاش عمل الوكالات العقارية بالحي لكثرة اقبال المواطنين عليه في السنوات الأخيرة.
وأوضح ان الوكالة بالمنطقة تلعب دور الوسيط بين مالك العقار والمؤجر دون الحاجة الى طرف ثالث (السماسرة) مبيناً ان عمولة الوكالة من ايجار العقار الواحد تصل ل (30%) وحول الايجارات لكافة العقارات، أكد طارق ان الايجار بنظام الشقق داخل العمارة، حيث يبلغ سعر الشقة الواحدة المكونة من غرفتين (1.200) ألف جنه، فيما ينخفض السعر في حال تم ايجار العمارة كاملة بنسبة (20%).
وحول ايجار المحلات التجارية اشار الى ان سعر ايجار الدكان الواحد يتراوح بين (750 - 800) جنيه للشهر وخلافاً لمنطقة العمارات فان حي الرياض يشهد ارتفاعاً جنونياً في أسعار العقارات.
وعزا محمد المجتبى - صاحب وكالة عقارية بالحي - الارتفاع الي ما اسماه بانتشار السماسرة بصورة عشوائية في المنطقة لعدم وجود ضوابط تحكم العمل بينهم والسماسرة، مؤكداً ان السماسرة غيبوا دور الوكالات العقارية تماماً ساعدهم في ذلك المالكون للعقارات الذين قال انهم اصبحوا لايثقون في عمل الوكالات ويعتبرونها جهات تشاركهم في بنسبة الارباح، لذلك لجأوا الى السماسرة لتحقيق الارباح الكاملة من الايجارات بعمولات طفيفة مؤكداً ان سعر العقار للايجار السكني المكون من غرفتين و(حوش) في حدود (400) متر يبلغ (800) جنيه، فيما يصل سعر الشقة ل (1.300) ألف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.