تحالف خطير.. كييف تُسَلِّح الدعم السريع وتسير نحو الاعتراف بتأسيس!    إبراهيم نصرالدين (درمي).. صخرة دفاع أهلي الكنوز وطمأنينة المدرجات    والي ولاية كسلا يشهد ختام دورة فقداء النادي الاهلي كسلا    بعثة نادي الزمالة (أم روابة) تغادر إلى نيروبي استعدادًا لمواجهة ديكيداها    الخارجية البريطانية: مستقبل السودان يقرره شعبه    دوري الأبطال.. مبابي يقود ريال مدريد لفوز صعب على مارسيليا    د. الشفيع خضر سعيد يكتب: دور المجتمع الدولي والإقليمي في وقف حرب السودان    توجيهات مشدّدة للقيادة العسكرية في الدبّة..ماذا هناك؟    شاهد بالفيديو.. فنانة سودانية تدخل في وصلة رقص فاضحة بمؤخرتها على طريقة "الترترة" وسط عدد من الشباب والجمهور يعبر عن غضبه: (قلة أدب وعدم احترام)    شاهد بالفيديو.. الفنانة توتة عذاب تشعل حفل غنائي بوصلة رقص مثيرة والجمهور: (بتحاولي تقلدي هدى عربي بس ما قادرة)    شاهد بالصورة والفيديو.. فتاة سودانية تثير ضجة غير مسبوقة بتصريحات جريئة: (مفهومي للرجل الصقر هو الراجل البعمل لي مساج وبسعدني في السرير)    شاهد بالفيديو.. الفنانة توتة عذاب تشعل حفل غنائي بوصلة رقص مثيرة والجمهور: (بتحاولي تقلدي هدى عربي بس ما قادرة)    شاهد بالفيديو.. فنانة سودانية تدخل في وصلة رقص فاضحة بمؤخرتها على طريقة "الترترة" وسط عدد من الشباب والجمهور يعبر عن غضبه: (قلة أدب وعدم احترام)    شاهد بالصورة والفيديو.. فتاة سودانية تثير ضجة غير مسبوقة بتصريحات جريئة: (مفهومي للرجل الصقر هو الراجل البعمل لي مساج وبسعدني في السرير)    انشقاق بشارة إنكا عن حركة العدل والمساواة (جناح صندل ) وانضمامه لحركة جيش تحرير السودان    شاهد بالفيديو.. نجم السوشيال ميديا ود القضارف يسخر من الشاب السوداني الذي زعم أنه المهدي المنتظر: (اسمك يدل على أنك بتاع مرور والمهدي ما نازح في مصر وما عامل "آي لاينر" زيك)    ماذا لو اندفع الغزيون نحو سيناء؟.. مصر تكشف سيناريوهات التعامل    الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل    مناوي يلتقي العمامرة مبعوث الأمين العام للأمم المتحدة للسودان    أول تعليق من ترامب على اجتياح غزة.. وتحذير ثان لحماس    ريال مدريد يواجه مرسيليا في بداية مشواره بدوري أبطال أوروبا    السودان يدعو المجتمع الدولي لدعم إعادة الإعمار    ما ترتيب محمد صلاح في قائمة هدافي دوري أبطال أوروبا عبر التاريخ؟    دراسة تكشف تأثير "تيك توك" وتطبيقات الفيديو على سلوك الأطفال    "خطوط حمراء" رسمها السيسي لإسرائيل أمام قمة الدوحة    ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟    الشرطة تضع حداً لعصابة النشل والخطف بصينية جسر الحلفايا    شاهد بالصور.. زواج فتاة "سودانية" من شاب "بنغالي" يشعل مواقع التواصل وإحدى المتابعات تكشف تفاصيل هامة عن العريس: (اخصائي مهن طبية ويملك جنسية إحدى الدول الأوروبية والعروس سليلة أعرق الأسر)    شاب سوداني يستشير: (والدي يريد الزواج من والدة زوجتي صاحبة ال 40 عام وأنا ما عاوز لخبطة في النسب يعني إبنه يكون أخوي وأخ زوجتي ماذا أفعل؟)    الهلال السوداني يتطلّع لتحقيق كأس سيكافا أمام سينغيدا    إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل!    مصر تسجل مستوى دخل قياسيا في الدولار    وزير الداخلية يترأس إجتماع لجنة ضبط الأمن وفرض هيبة الدولة ولاية الخرطوم    عودة السياحة النيلية بالخرطوم    في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة    إيد على إيد تجدع من النيل    وزارة الزراعة والثروة الحيوانية والري بالخرطوم تبحث إعادة إعمار وتطوير قطاع الألبان    شاهد بالصورة والفيديو.. عروس سودانية ترفض "رش" عريسها بالحليب رغم إقدامه على الخطوة وتعاتبه والجمهور يعلق: (يرشونا بالنووي نحنا)    حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..!    ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)!    في الجزيرة نزرع أسفنا    من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟    مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه    في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود    الخرطوم: سعر جنوني لجالون الوقود    السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا    وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى    عثمان ميرغني يكتب: "اللعب مع الكبار"..    جنازة الخوف    حكاية من جامع الحارة    حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة    تخصيص مستشفى الأطفال أمدرمان كمركز عزل لعلاج حمى الضنك    مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة"    وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال    نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم    حادث مأسوي بالإسكندرية.. غرق 6 فتيات وانقاذ 24 أخريات في شاطئ أبو تلات    بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى    الصحة: وفاة 3 أطفال بمستشفى البان جديد بعد تلقيهم جرعة تطعيم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم : ارتفاع أسعار العقارات والايجارات
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 06 - 07 - 2010

يبدو ان ارتفاع الأسعار الذي تشهده ولاية الخرطوم هذه الأيام في كافة السلع الضرورية للحياة طال قطاعات اخرى، حيث يشهد قطاع العقارات خاصة في الاحياء الوسطية والراقية ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات والايجارات.
وكشفت جولة ل (الرأي العام) بمنطقتي العمارات والرياض بوسط الخرطوم عن وجود ارتفاع كبير في قيمة إيجار «الشقق» بالمنطقة والتي بلغت الطابقين منها والمكون من اربع شقق مفروشة لنحو (4.400) آلاف جنيه.
ووصف طارق الوكيل صاحب وكالة عقارية بحي العمارات ارتفاع قيمة إيجار العقارات بالمنطقة بالطبيعي، وقال طارق في حديثه ل (الرأي العام) إن الحي معروف لجميع مواطني العاصمة والقادمين إليها من الولايات بزيادة أسعاره المتكررة منذ تأسيسه سواء كانت بغرض العقارات للبيع او الايجار.
وأضاف: ان تواثق سكانه الاصليين منذ حوالي خمسة اعوام على ما عرف (الغرمان) الذي يقول إنه كلما زادت خدمات التنمية فيه فلا بد للقادمين إليه بتقبل أي زيادات تطرأ على الأسعار والتي اشار الى انها ترتفع سنوياً بمعدل (50) جنيهاً، بجانب ان تمتعه بعدد من المزايا عن بقية احياء الولاية اسهم بصورة رئيسية في غلاء أسعار العقارات به والتي منها قربه من كافة مناطق (الحراك الاقتصادي) خاصة منطقة السوق العربي، بجانب قربه من مطار الخرطوم الذي ساعد في ارتفاع أسعار العقارات في الحي بصورة كبيرة علاوة على توافر الخدمات الاساسية من طرق مسفلتة داخل الحي وخدمات المياه والكهرباء.
وأكد طارق انتعاش عمل الوكالات العقارية بالحي لكثرة اقبال المواطنين عليه في السنوات الأخيرة.
وأوضح ان الوكالة بالمنطقة تلعب دور الوسيط بين مالك العقار والمؤجر دون الحاجة الى طرف ثالث (السماسرة) مبيناً ان عمولة الوكالة من ايجار العقار الواحد تصل ل (30%) وحول الايجارات لكافة العقارات، أكد طارق ان الايجار بنظام الشقق داخل العمارة، حيث يبلغ سعر الشقة الواحدة المكونة من غرفتين (1.200) ألف جنه، فيما ينخفض السعر في حال تم ايجار العمارة كاملة بنسبة (20%).
وحول ايجار المحلات التجارية اشار الى ان سعر ايجار الدكان الواحد يتراوح بين (750 - 800) جنيه للشهر وخلافاً لمنطقة العمارات فان حي الرياض يشهد ارتفاعاً جنونياً في أسعار العقارات.
وعزا محمد المجتبى - صاحب وكالة عقارية بالحي - الارتفاع الي ما اسماه بانتشار السماسرة بصورة عشوائية في المنطقة لعدم وجود ضوابط تحكم العمل بينهم والسماسرة، مؤكداً ان السماسرة غيبوا دور الوكالات العقارية تماماً ساعدهم في ذلك المالكون للعقارات الذين قال انهم اصبحوا لايثقون في عمل الوكالات ويعتبرونها جهات تشاركهم في بنسبة الارباح، لذلك لجأوا الى السماسرة لتحقيق الارباح الكاملة من الايجارات بعمولات طفيفة مؤكداً ان سعر العقار للايجار السكني المكون من غرفتين و(حوش) في حدود (400) متر يبلغ (800) جنيه، فيما يصل سعر الشقة ل (1.300) ألف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.