وزير الخارجية يستقبل مدير عام المنظمة الدولية للهجرة التابعة للأمم المتحدة    منع قناة تلفزيونية شهيرة في السودان    ماذا قال ياسر العطا لجنود المدرعات ومتحركات العمليات؟! شاهد الفيديو    تم مراجعة حسابات (398) وحدة حكومية، و (18) بنكاً.. رئيس مجلس السيادة يلتقي المراجع العام    انطلاق مناورات التمرين البحري المختلط «الموج الأحمر 8» في قاعدة الملك فيصل البحرية بالأسطول الغربي    شاهد بالصور.. ما هي حقيقة ظهور المذيعة تسابيح خاطر في أحضان إعلامي الدعم السريع "ود ملاح".. تعرف على القصة كاملة!!    تقارير صادمة عن أوضاع المدنيين المحتجزين داخل الفاشر بعد سيطرة الدعم السريع    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    د.ابراهيم الصديق على يكتب:اللقاء: انتقالات جديدة..    لجنة المسابقات بارقو توقف 5 لاعبين من التضامن وتحسم مباراة الدوم والأمل    المريخ (B) يواجه الإخلاص في أولي مبارياته بالدوري المحلي بمدينة بربر    الهلال لم يحقق فوزًا على الأندية الجزائرية على أرضه منذ عام 1982….    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    شاهد بالصور.. المذيعة المغضوب عليها داخل مواقع التواصل السودانية "تسابيح خاطر" تصل الفاشر    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي    «حافظ القرآن كله وعايشين ببركته».. كيف تحدث محمد رمضان عن والده قبل رحيله؟    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    أول جائزة سلام من الفيفا.. من المرشح الأوفر حظا؟    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    برشلونة ينجو من فخ كلوب بروج.. والسيتي يقسو على دورتموند    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بنك السودان .. فك حظر تصدير الذهب    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    رونالدو يفاجئ جمهوره: سأعتزل كرة القدم "قريبا"    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    الحُزن الذي يَشبه (أعِد) في الإملاء    السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم : ارتفاع أسعار العقارات والايجارات
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 06 - 07 - 2010

يبدو ان ارتفاع الأسعار الذي تشهده ولاية الخرطوم هذه الأيام في كافة السلع الضرورية للحياة طال قطاعات اخرى، حيث يشهد قطاع العقارات خاصة في الاحياء الوسطية والراقية ارتفاعاً ملحوظاً في أسعار العقارات والايجارات.
وكشفت جولة ل (الرأي العام) بمنطقتي العمارات والرياض بوسط الخرطوم عن وجود ارتفاع كبير في قيمة إيجار «الشقق» بالمنطقة والتي بلغت الطابقين منها والمكون من اربع شقق مفروشة لنحو (4.400) آلاف جنيه.
ووصف طارق الوكيل صاحب وكالة عقارية بحي العمارات ارتفاع قيمة إيجار العقارات بالمنطقة بالطبيعي، وقال طارق في حديثه ل (الرأي العام) إن الحي معروف لجميع مواطني العاصمة والقادمين إليها من الولايات بزيادة أسعاره المتكررة منذ تأسيسه سواء كانت بغرض العقارات للبيع او الايجار.
وأضاف: ان تواثق سكانه الاصليين منذ حوالي خمسة اعوام على ما عرف (الغرمان) الذي يقول إنه كلما زادت خدمات التنمية فيه فلا بد للقادمين إليه بتقبل أي زيادات تطرأ على الأسعار والتي اشار الى انها ترتفع سنوياً بمعدل (50) جنيهاً، بجانب ان تمتعه بعدد من المزايا عن بقية احياء الولاية اسهم بصورة رئيسية في غلاء أسعار العقارات به والتي منها قربه من كافة مناطق (الحراك الاقتصادي) خاصة منطقة السوق العربي، بجانب قربه من مطار الخرطوم الذي ساعد في ارتفاع أسعار العقارات في الحي بصورة كبيرة علاوة على توافر الخدمات الاساسية من طرق مسفلتة داخل الحي وخدمات المياه والكهرباء.
وأكد طارق انتعاش عمل الوكالات العقارية بالحي لكثرة اقبال المواطنين عليه في السنوات الأخيرة.
وأوضح ان الوكالة بالمنطقة تلعب دور الوسيط بين مالك العقار والمؤجر دون الحاجة الى طرف ثالث (السماسرة) مبيناً ان عمولة الوكالة من ايجار العقار الواحد تصل ل (30%) وحول الايجارات لكافة العقارات، أكد طارق ان الايجار بنظام الشقق داخل العمارة، حيث يبلغ سعر الشقة الواحدة المكونة من غرفتين (1.200) ألف جنه، فيما ينخفض السعر في حال تم ايجار العمارة كاملة بنسبة (20%).
وحول ايجار المحلات التجارية اشار الى ان سعر ايجار الدكان الواحد يتراوح بين (750 - 800) جنيه للشهر وخلافاً لمنطقة العمارات فان حي الرياض يشهد ارتفاعاً جنونياً في أسعار العقارات.
وعزا محمد المجتبى - صاحب وكالة عقارية بالحي - الارتفاع الي ما اسماه بانتشار السماسرة بصورة عشوائية في المنطقة لعدم وجود ضوابط تحكم العمل بينهم والسماسرة، مؤكداً ان السماسرة غيبوا دور الوكالات العقارية تماماً ساعدهم في ذلك المالكون للعقارات الذين قال انهم اصبحوا لايثقون في عمل الوكالات ويعتبرونها جهات تشاركهم في بنسبة الارباح، لذلك لجأوا الى السماسرة لتحقيق الارباح الكاملة من الايجارات بعمولات طفيفة مؤكداً ان سعر العقار للايجار السكني المكون من غرفتين و(حوش) في حدود (400) متر يبلغ (800) جنيه، فيما يصل سعر الشقة ل (1.300) ألف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.