شاهد بالفيديو.. لدى لقاء جمعهما بالجنود.. "مناوي" يلقب ياسر العطا بزعيم "البلابسة" والأخير يرد على اللقب بهتاف: (بل بس)    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    لماذا نزحوا إلى شمال السودان    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    شاهد بالصور.. المذيعة المغضوب عليها داخل مواقع التواصل السودانية "تسابيح خاطر" تصل الفاشر    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    مناوي .. سلام على الفاشر وأهلها وعلى شهدائها الذين كتبوا بالدم معنى البطولة    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    بالصورة.. "حنو الأب وصلابة الجندي".. الفنان جمال فرفور يعلق على اللقطة المؤثرة لقائد الجيش "البرهان" مع سيدة نزحت من دارفور للولاية الشمالية    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    القادسية تستضيف الامير دنقلا في التاهيلي    بمقاطعة شهيرة جنوب السودان..اعتقال جندي بجهاز الأمن بعد حادثة"الفيديو"    اللواء الركن"م" أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: الإنسانية كلمة يخلو منها قاموس المليشيا    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    مانشستر يونايتد يتعادل مع توتنهام    ((سانت لوبوبو الحلقة الأضعف))    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    بالصورة.. رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس: (قلبي مكسور على أهل السودان والعند هو السبب وأتمنى السلام والإستقرار لأنه بلد قريب إلى قلبي)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي    «حافظ القرآن كله وعايشين ببركته».. كيف تحدث محمد رمضان عن والده قبل رحيله؟    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    أول جائزة سلام من الفيفا.. من المرشح الأوفر حظا؟    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    برشلونة ينجو من فخ كلوب بروج.. والسيتي يقسو على دورتموند    شاهد بالفيديو.. "بقال" يواصل كشف الأسرار: (عندما كنت مع الدعامة لم ننسحب من أم درمان بل عردنا وأطلقنا ساقنا للريح مخلفين خلفنا الغبار وأكثر ما يرعب المليشيا هذه القوة المساندة للجيش "….")    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بنك السودان .. فك حظر تصدير الذهب    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    رونالدو يفاجئ جمهوره: سأعتزل كرة القدم "قريبا"    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    عقد ملياري لرصف طرق داخلية بولاية سودانية    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    الحُزن الذي يَشبه (أعِد) في الإملاء    السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شبكات تزوير الأراضي.. وقوع المواطن في المصيدة.. أين القانون؟
ميادة مروان السياسي نشر في النيلين يوم 18 - 05 - 2015

قضية تلو قضية…. تتبدد فيها أموالهم وأحلامهم ،الأبطال فيها شبكات تجيد وتهوى الاستيلاء على أملاك الغير.. مواطنون مغلوبون على أمرهم ضاعوا بين اجراءات المحاكم والجهات المختصة. ملف الأراضي واحلام المواطن بامتلاك قطعة أرض سكنية، أصبحت محفوفة بالمخاطر ، وسبق أن وجهت نيابة مخالفات الأراضي بولاية الخرطوم المواطنين بتوخي الحذر في التعامل مع عمليات بيع الأراضي السكنية وحذرت من الدخول في عمليات شراء أراضي الحيازة لما فيها من ضياع لحقوق المواطن والدولة.
شبكات في سكة المواطنين
وقد كثرت شبكات إحتيالات الأراضي في الأونة الأخيرة وأصبحت مشكلة مستعصية يصعب اجتثاث جذورها وأوصالها فكم من أمرئ سلب منزله وأصبح في العراء جراء ما يفعله ضعفاء القلوب مستفيدين من تطورات التكنولوجيا وآلياتها في تزوير أي مستند.
واصبح مسلسل الاراضي السكنية تتكرر حلقاته يوما بعد آخر والنهاية واحدة؛ و بين الحقيقة أو السراب.. مبالغ تدفع واحلام مواطنين تتبخر لا دارا امتلكوا ولا أموالهم ردت إليهم.. وقع كثيرون في فخ سماسرة الاراضي وبات المواطن لا يدري من المسؤول، شبكات الأراضي التي تستغل المواطن وهل المواطن نفسه غير مدرك لحقوقه، وكانت نيابة مخالفات الأراضي بولاية الخرطوم قد اطلقت تحذيرات متكررة تمنع فيها شراء أراضي الحيازة لما فيها من ضياع لحقوق المواطن والدولة.
كلمة القانون
ويعرف الاحتيال بالخداع في القانون السوداني وهو كل من يتوصل بسوء قصد إلى خداع شخص بأي وجه ويحقق بذلك كسباً غير مشروع لنفسه أو غيره ملحقاً الضرر به.وتتمثل أوجه الاحتيال أو التزوير في الأراضي في بيع قطعة أرض واحدة إلى عدة أشخاص وبأسماء مختلفة من خلال تزوير المستندات. بينما يلجأ البعض إلى تغيير اسم المالك للقطعة مع ابقاء رقمها كما هو لتصبح القطعة بنفس الرقم ولكن لشخص آخر.وقد إنتشرت هذه الظاهرة كثيراً خاصة في المناطق المتاخمة لجنوب الخرطوم في كل من الصالحة والفتيحاب والكلاكلات وتصل عقوبة الاحتيال والتزوير مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات أو الغرامة أو العقوبتين معا.
إهمال المواطنين
أكد مصدر مطلع من داخل نيابة الأراضي أن النيابة سبق أن حذرت المواطنين بضرورة توخي الحذر في ما يتعلق بالتعامل مع بيع الأراضي وهذا يرجع لكثرة بلاغات النصب والاحتيال التي أضحت تمارس بنسب عالية جدا من قبل شبكات الأراضي وأرجع الخطأ الأول إلى استهانة المواطن بحقوقه وضياعها وإلى عدم اهتمامه باستلام إيصالات بالمبالغ المدفوعة مقابل الأرض والاتفاق على التعامل بشهادات السكن والمواطنة كبديل لها وكشفت تقارير معلنة عن (1480) عريضة (506) دعوى جنائية .
محاذير معلنة
ورغم التحوطات الكثيفة التي اتخذتها سلطات مصلحة الاراضي لحماية المواطنين من عصابات الاراضي من خلال فتح السجل للأحياء التي كانت خارج التسجيل واعادة التخطيط لبعض المناطق القديمة للقضاء علي نهج الحيازات التي تعتبر ارضا خصبة لعصابات الغش في مجال الاراضي ، برغم كل هذه التحوطات فلا زالت جرائم عصابات الاراضي متصاعدة وحسب احصاءات رسمية فقد بلغ اجمالي عدد الضحايا في العام2008م 93 بلاغا تحت المادة «123» من القانون الجنائي فيما ارتفع العدد الي 98 بلاغا خلال العام 2009م والملاحظ ان منطقة الخرطوم وبرغم ان كافة احيائها محصنة من خلال خضوعها لسجل تسجيلات الهيئة القضائية الا ان المنطقة تعتبر الاكثر جاذبية واغراء لعصابات الاراضي لارتفاع الاسعار، وقد طالت ايدي عصابات الاراضي كافة الاحياء بدءا بالرياض والمنشية وكافوري وانتهاء بدارالسلام ومدينة الفتح
قصص من الواقع
استاذ جامعي روى لي حكايته مع عصابات الاراضي التي باعت منزله الذي يقطنه وتقول التفاصيل انه بينما كان يقوم بري حديقة منزله بالرياض وقفت امام المنزل عربة فارهة ترجل منها رجل في العقد الخامس يبدو عليه الوقار وبعد التحية عرف الرجل نفسه وانه يعمل مديرا لاحدى المؤسسات وقد اشترى قطعة الفضاء المجاورة .. دار التعارف بين الرجلين وقبل ان يمتطي عربته عائدا قال الضيف انه اعجب بخريطة منزل مضيفه وسأله ان يسمح للمهندس الذي سيشرف على البناء بمعاينة المنزل في وقت لاحق ، وافق الاستاذ الجامعي على طلب ضيفه وفي الاسبوع التالي تلقى محدثي مهاتفة من جاره الجديد يفيد بانه سيأتي برفقة المهندس فاستقبلهم الرجل .. عاين الرجلان خريطة المنزل من الداخل ومضيا في سبيلهما ، وبعد شهرين طرق احدهم جرس المنزل ليخرج الاستاذ الجامعي ووجد امامه مهندس المباني الذي سبق له معاينة المنزل وبعد التحية تحدث الضيف بهمس انه يراعي ظروف مضيفه ولكنه يحتاج لمنزله وبعد جهد ادرك الاستاذ الجامعي وضيفه ان صاحب العربة الفارهة ماهو الا فرد في عصابات الاراضي .. لقد باع منزل الاستاذ الجامعي لاحد الضحايا من الذين يسميهم القانون بالمشترين حسني النية .. كثيرة هي حكايات عصابات الاراضي ما يتطلب التحوط التام حتى لا يقع الانسان فريسة لها وتنصح اجهزة مخالفات الاراضي المواطنين بضرورة حماية املاكهم بضرورة التأكد من تسجيلها وتسويرها ويرى قانونيون ان هنالك بعض الممارسات الخاطئة بان يقوم احدهم بوضع لافتة في حدود قطعته مكتوب عليها اسمه ورقم القطعة فمثل هذه القطعة قد تكون هدفا لعصابات الاراضي.
احلام ضائعة
احدي ضحايا الحيازات والاحتيال بالاراضي أسوار من الشوك بددت احلامها ..تقول”خديجة” بانها اشترت قطعة ارض بمساحة 1000متر بمنطقه شمال الجيلي بمبلغ 12 الف جنيه وبعد اشهر تحول حلمها الى كابوس حيث وجدت احدهم قام بتطويق ارضها بسور من الشوك وبعد سؤال وجدال اكتشفت بانها وقعت ضحية لعملية احتيال وان السمسار الذي باع لها الارض قام ببيعها لغيرها بذات الاوراق ..تواصل خديجة حديثها ل”السياسي” وتقول حينما حاولت اصحو من الصدمة ولملمت نفسي واوراقي وتوجهت الى المحكمة وبعد جلسات تطاولت مدتها حكمت المحكمة لصالح الشخص الاخر بحجة وضع يده على الارض وتسويرها ..هذا يقودنا الى تحذيرات مستمرة ظلت تطلقها الدولة بالناي عن ارض الحيازة لكن رغم ذلك يستغل السماسرة احلام المواطنين البسطاء وحاجتهم لجمع مبالغ مالية يجوز ان نطلق عليها اموالا طائلة …
قضية في الذاكرة
وشهدت الساحة قبل عامين من الان اكبر قضية فساد في ملف الاراضي بمكتب والي الخرطوم د.عبد الرحمن الخضر
حيث اثبتت لجنة التحقيق التي شكلتها وزارة العدل تورط إثنين من كبار موظفي مكتب الوالي في اختلاسات وتزوير في بيع وشراء قطع أراضي في أحياء راقية في العاصمة وسيارات فارهة بلغت مليارات الجنيهات. واطلقت سراحهم بالتحلل قبل ان يعاد اعتقالهم من جديد. ونفى الخضر، وجود أي صلة قرابة تجمعه بالمتهمين الرئيسيين في قضية الفساد المالي والإختلاسات وأكد إرجاع الأراضي للدولة والأموال إلى الخزينة العامة،
وكان المتهمين قد استولوا دون وجه حق على أربع عربات ومبلغ مالي في حدود 17835000 جنيه، وشدد الوالي على أن مبادرة كشف المتهمين بالتحقيق الأولي خرجت من مكتبه بالتنسيق مع جهاز أمن الولاية وتم تحويل القضية إلى العدل بخطاب رسمي في 22 مارس 2013م .
محاذير قانونية
ووجه قانونيون صوت لوم لبعض المواطنين ومحاولاتهم المتكررة في التورط بشراء اراضي الحيازة ويقول المحامي وموثق العقود تبن عبد الله ل “السياسي” بان مناطق امدرمان جنوب الاوفر حظا في قضية الحيازات والاراضي ودعا المواطنين لاستشارة القانونيين للاطلاع على الاوراق قبل الشراء مشيرا الى ان المحاكم ملأى بعدد كبير من القضايا واغلب المتورطين فيها السماسرة كما تلعب اللجان الشعبية دورا في ذلك وحمل تبن المسئولية لاصحاب العقارات لبيعهم الارض لاكثر من شخص وقال بان قضايا ارض الحيازة تتكاثر بشكل كبير بالمناطق الطرفيه لولاية الخرطوم وحذر المواطنين من خطورة شراء تلك الاراضي ..وحسب مسؤولين حكوميين في لقاءات جماهيرية بان كل من يشتري ارض حيازة “الله قال بقولو”.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.