د. إبراهيم الصديق علي يكتب: من خلال تسريبات (الجزيرة) : حكومة إدريس وعقدة الاسلاميين    شاهد بالصورة والفيديو.. تيكتوكر سودانية تثير ضجة غير مسبوقة: (بحب الأولاد الطاعمين "الحلوات" وخوتهم أفضل من خوة النسوان)    شاهد بالفيديو.. الفنانة هدى عربي تظهر بدون "مكياج" وتغمز بعينها في مقطع طريف مع عازفها "كريستوفر" داخل أستوديو بالقاهرة    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    شاهد.. عروس الموسم الحسناء "حنين" محمود عبد العزيز تعود لخطف الأضواء على مواقع التواصل بلقطات مبهرة إحداها مع والدها أسطورة الفن السوداني    شاهد.. عروس الموسم الحسناء "حنين" محمود عبد العزيز تعود لخطف الأضواء على مواقع التواصل بلقطات مبهرة إحداها مع والدها أسطورة الفن السوداني    شاهد بالفيديو.. (يووووه ايه ده) فنان سوداني ينفعل غضباً بسبب تصرف إدارة صالة أفراح بقطر ويوقف الحفل    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناوات سودانيات يشعلن حفل "جرتق" بلوغر معروف بعد ظهورهن بأزياء مثيرة للجدل    "الجيش السوداني يصد هجومًا لمتمردي الحركة الشعبية في الدشول ويستولي على أسلحة ودبابات"    يبدو كالوحش.. أرنولد يبهر الجميع في ريال مدريد    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    تدهور غير مسبوق في قيمة الجنيه السوداني    ايران تطاطىء الرأس بصورة مهينة وتتلقى الضربات من اسرائيل بلا رد    غوغل تطلب من ملياري مستخدم تغيير كلمة مرور جيميل الآن    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    خطأ شائع أثناء الاستحمام قد يهدد حياتك    خدعة بسيطة للنوم السريع… والسر في القدم    وجوه جديدة..تسريبات عن التشكيل الوزاري الجديد في الحكومة السودانية    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    (برقو ومن غيرك يابرقو)    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مونديال الأندية.. فرصة مبابي الأخيرة في سباق الكرة الذهبية    كامل إدريس يدعو أساتذة الجامعات للاسهام في نهضة البلاد وتنميتها    بلاغ بوجود قنبلة..طائرة سعودية تغيّر مسارها..ما التفاصيل؟    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    أردوغان: الهجوم الإسرائيلي على إيران له أهداف خبيثة    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    الترجي يسقط أمام فلامنغو في مونديال الأندية    فيكم من يحفظ (السر)؟    افتتاح المرحلة النهائية للدوري التأهيلي للممتاز عصر اليوم باستاد الدامر.    في السودان :كيف تتم حماية بلادنا من اختراق المخابرات الإسرائيلية للوسط الصحفي    من الجزيرة إلى كرب التوم..هل دخل الجنجويد مدينة أو قرية واستمرت فيها الحياة طبيعية؟    الحرب الايرانية – الاسرائيلية: بعيدا عن التكتيات العسكرية    نقل أسلحة إسرائيلية ومسيرات أوكرانية الى افريقيا بمساعدة دولة عربية    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    إدارة مكافحة المخدرات بولاية البحر الأحمر تفكك شبكة إجرامية تهرب مخدر القات    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    سمير العركي يكتب: رسالة خبيثة من إسرائيل إلى تركيا    عناوين الصحف الرياضية السودانية الصادرة اليوم الأثنين 16 يونيو 2025    رباعية نظيفة .. باريس يهين أتلتيكو مدريد في مونديال الأندية    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    المباحث الجنائية المركزية بولايةنهر النيل تنجح في فك طلاسم بلاغ قتيل حي الطراوة    المدير العام للشركة السودانية للموارد المعدنية يؤكد أهمية مضاعفة الإنتاج    السودان..خطوة جديدة بشأن السفر    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    بعد حالات تسمّم مخيفة..إغلاق مطعم مصري شهير وتوقيف مالكه    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    وزارة الصحة وبالتعاون مع صحة الخرطوم تعلن تنفيذ حملة الاستجابة لوباء الكوليرا    اكتشاف مثير في صحراء بالسودان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شبكات تزوير الأراضي.. وقوع المواطن في المصيدة.. أين القانون؟
ميادة مروان السياسي نشر في النيلين يوم 18 - 05 - 2015

قضية تلو قضية…. تتبدد فيها أموالهم وأحلامهم ،الأبطال فيها شبكات تجيد وتهوى الاستيلاء على أملاك الغير.. مواطنون مغلوبون على أمرهم ضاعوا بين اجراءات المحاكم والجهات المختصة. ملف الأراضي واحلام المواطن بامتلاك قطعة أرض سكنية، أصبحت محفوفة بالمخاطر ، وسبق أن وجهت نيابة مخالفات الأراضي بولاية الخرطوم المواطنين بتوخي الحذر في التعامل مع عمليات بيع الأراضي السكنية وحذرت من الدخول في عمليات شراء أراضي الحيازة لما فيها من ضياع لحقوق المواطن والدولة.
شبكات في سكة المواطنين
وقد كثرت شبكات إحتيالات الأراضي في الأونة الأخيرة وأصبحت مشكلة مستعصية يصعب اجتثاث جذورها وأوصالها فكم من أمرئ سلب منزله وأصبح في العراء جراء ما يفعله ضعفاء القلوب مستفيدين من تطورات التكنولوجيا وآلياتها في تزوير أي مستند.
واصبح مسلسل الاراضي السكنية تتكرر حلقاته يوما بعد آخر والنهاية واحدة؛ و بين الحقيقة أو السراب.. مبالغ تدفع واحلام مواطنين تتبخر لا دارا امتلكوا ولا أموالهم ردت إليهم.. وقع كثيرون في فخ سماسرة الاراضي وبات المواطن لا يدري من المسؤول، شبكات الأراضي التي تستغل المواطن وهل المواطن نفسه غير مدرك لحقوقه، وكانت نيابة مخالفات الأراضي بولاية الخرطوم قد اطلقت تحذيرات متكررة تمنع فيها شراء أراضي الحيازة لما فيها من ضياع لحقوق المواطن والدولة.
كلمة القانون
ويعرف الاحتيال بالخداع في القانون السوداني وهو كل من يتوصل بسوء قصد إلى خداع شخص بأي وجه ويحقق بذلك كسباً غير مشروع لنفسه أو غيره ملحقاً الضرر به.وتتمثل أوجه الاحتيال أو التزوير في الأراضي في بيع قطعة أرض واحدة إلى عدة أشخاص وبأسماء مختلفة من خلال تزوير المستندات. بينما يلجأ البعض إلى تغيير اسم المالك للقطعة مع ابقاء رقمها كما هو لتصبح القطعة بنفس الرقم ولكن لشخص آخر.وقد إنتشرت هذه الظاهرة كثيراً خاصة في المناطق المتاخمة لجنوب الخرطوم في كل من الصالحة والفتيحاب والكلاكلات وتصل عقوبة الاحتيال والتزوير مدة لا تتجاوز الثلاث سنوات أو الغرامة أو العقوبتين معا.
إهمال المواطنين
أكد مصدر مطلع من داخل نيابة الأراضي أن النيابة سبق أن حذرت المواطنين بضرورة توخي الحذر في ما يتعلق بالتعامل مع بيع الأراضي وهذا يرجع لكثرة بلاغات النصب والاحتيال التي أضحت تمارس بنسب عالية جدا من قبل شبكات الأراضي وأرجع الخطأ الأول إلى استهانة المواطن بحقوقه وضياعها وإلى عدم اهتمامه باستلام إيصالات بالمبالغ المدفوعة مقابل الأرض والاتفاق على التعامل بشهادات السكن والمواطنة كبديل لها وكشفت تقارير معلنة عن (1480) عريضة (506) دعوى جنائية .
محاذير معلنة
ورغم التحوطات الكثيفة التي اتخذتها سلطات مصلحة الاراضي لحماية المواطنين من عصابات الاراضي من خلال فتح السجل للأحياء التي كانت خارج التسجيل واعادة التخطيط لبعض المناطق القديمة للقضاء علي نهج الحيازات التي تعتبر ارضا خصبة لعصابات الغش في مجال الاراضي ، برغم كل هذه التحوطات فلا زالت جرائم عصابات الاراضي متصاعدة وحسب احصاءات رسمية فقد بلغ اجمالي عدد الضحايا في العام2008م 93 بلاغا تحت المادة «123» من القانون الجنائي فيما ارتفع العدد الي 98 بلاغا خلال العام 2009م والملاحظ ان منطقة الخرطوم وبرغم ان كافة احيائها محصنة من خلال خضوعها لسجل تسجيلات الهيئة القضائية الا ان المنطقة تعتبر الاكثر جاذبية واغراء لعصابات الاراضي لارتفاع الاسعار، وقد طالت ايدي عصابات الاراضي كافة الاحياء بدءا بالرياض والمنشية وكافوري وانتهاء بدارالسلام ومدينة الفتح
قصص من الواقع
استاذ جامعي روى لي حكايته مع عصابات الاراضي التي باعت منزله الذي يقطنه وتقول التفاصيل انه بينما كان يقوم بري حديقة منزله بالرياض وقفت امام المنزل عربة فارهة ترجل منها رجل في العقد الخامس يبدو عليه الوقار وبعد التحية عرف الرجل نفسه وانه يعمل مديرا لاحدى المؤسسات وقد اشترى قطعة الفضاء المجاورة .. دار التعارف بين الرجلين وقبل ان يمتطي عربته عائدا قال الضيف انه اعجب بخريطة منزل مضيفه وسأله ان يسمح للمهندس الذي سيشرف على البناء بمعاينة المنزل في وقت لاحق ، وافق الاستاذ الجامعي على طلب ضيفه وفي الاسبوع التالي تلقى محدثي مهاتفة من جاره الجديد يفيد بانه سيأتي برفقة المهندس فاستقبلهم الرجل .. عاين الرجلان خريطة المنزل من الداخل ومضيا في سبيلهما ، وبعد شهرين طرق احدهم جرس المنزل ليخرج الاستاذ الجامعي ووجد امامه مهندس المباني الذي سبق له معاينة المنزل وبعد التحية تحدث الضيف بهمس انه يراعي ظروف مضيفه ولكنه يحتاج لمنزله وبعد جهد ادرك الاستاذ الجامعي وضيفه ان صاحب العربة الفارهة ماهو الا فرد في عصابات الاراضي .. لقد باع منزل الاستاذ الجامعي لاحد الضحايا من الذين يسميهم القانون بالمشترين حسني النية .. كثيرة هي حكايات عصابات الاراضي ما يتطلب التحوط التام حتى لا يقع الانسان فريسة لها وتنصح اجهزة مخالفات الاراضي المواطنين بضرورة حماية املاكهم بضرورة التأكد من تسجيلها وتسويرها ويرى قانونيون ان هنالك بعض الممارسات الخاطئة بان يقوم احدهم بوضع لافتة في حدود قطعته مكتوب عليها اسمه ورقم القطعة فمثل هذه القطعة قد تكون هدفا لعصابات الاراضي.
احلام ضائعة
احدي ضحايا الحيازات والاحتيال بالاراضي أسوار من الشوك بددت احلامها ..تقول”خديجة” بانها اشترت قطعة ارض بمساحة 1000متر بمنطقه شمال الجيلي بمبلغ 12 الف جنيه وبعد اشهر تحول حلمها الى كابوس حيث وجدت احدهم قام بتطويق ارضها بسور من الشوك وبعد سؤال وجدال اكتشفت بانها وقعت ضحية لعملية احتيال وان السمسار الذي باع لها الارض قام ببيعها لغيرها بذات الاوراق ..تواصل خديجة حديثها ل”السياسي” وتقول حينما حاولت اصحو من الصدمة ولملمت نفسي واوراقي وتوجهت الى المحكمة وبعد جلسات تطاولت مدتها حكمت المحكمة لصالح الشخص الاخر بحجة وضع يده على الارض وتسويرها ..هذا يقودنا الى تحذيرات مستمرة ظلت تطلقها الدولة بالناي عن ارض الحيازة لكن رغم ذلك يستغل السماسرة احلام المواطنين البسطاء وحاجتهم لجمع مبالغ مالية يجوز ان نطلق عليها اموالا طائلة …
قضية في الذاكرة
وشهدت الساحة قبل عامين من الان اكبر قضية فساد في ملف الاراضي بمكتب والي الخرطوم د.عبد الرحمن الخضر
حيث اثبتت لجنة التحقيق التي شكلتها وزارة العدل تورط إثنين من كبار موظفي مكتب الوالي في اختلاسات وتزوير في بيع وشراء قطع أراضي في أحياء راقية في العاصمة وسيارات فارهة بلغت مليارات الجنيهات. واطلقت سراحهم بالتحلل قبل ان يعاد اعتقالهم من جديد. ونفى الخضر، وجود أي صلة قرابة تجمعه بالمتهمين الرئيسيين في قضية الفساد المالي والإختلاسات وأكد إرجاع الأراضي للدولة والأموال إلى الخزينة العامة،
وكان المتهمين قد استولوا دون وجه حق على أربع عربات ومبلغ مالي في حدود 17835000 جنيه، وشدد الوالي على أن مبادرة كشف المتهمين بالتحقيق الأولي خرجت من مكتبه بالتنسيق مع جهاز أمن الولاية وتم تحويل القضية إلى العدل بخطاب رسمي في 22 مارس 2013م .
محاذير قانونية
ووجه قانونيون صوت لوم لبعض المواطنين ومحاولاتهم المتكررة في التورط بشراء اراضي الحيازة ويقول المحامي وموثق العقود تبن عبد الله ل “السياسي” بان مناطق امدرمان جنوب الاوفر حظا في قضية الحيازات والاراضي ودعا المواطنين لاستشارة القانونيين للاطلاع على الاوراق قبل الشراء مشيرا الى ان المحاكم ملأى بعدد كبير من القضايا واغلب المتورطين فيها السماسرة كما تلعب اللجان الشعبية دورا في ذلك وحمل تبن المسئولية لاصحاب العقارات لبيعهم الارض لاكثر من شخص وقال بان قضايا ارض الحيازة تتكاثر بشكل كبير بالمناطق الطرفيه لولاية الخرطوم وحذر المواطنين من خطورة شراء تلك الاراضي ..وحسب مسؤولين حكوميين في لقاءات جماهيرية بان كل من يشتري ارض حيازة “الله قال بقولو”.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.