البرهان يؤكد حرص السودان على الاحتفاظ بعلاقات وثيقة مع برنامج الغذاء العالمي    عطل في الخط الناقل مروي عطبرة تسبب بانقطاع التيار الكهربائي بولايتين    ميسي: لا أريد أن أكون عبئا على الأرجنتين.. وأشتاق للعودة إلى برشلونة    رئيس مجلس السيادة يؤكد عمق العلاقات السودانية المصرية    رونالدو: أنا سعودي وأحب وجودي هنا    مسؤول مصري يحط رحاله في بورتسودان    (25) دولة تدين بشدة الفظائع وانتهاكات القانون الإنساني الدولي في السودان على يد ميليشيا الدعم السريع    "فينيسيوس جونيور خط أحمر".. ريال مدريد يُحذر تشابي ألونسو    الهلال يدشن انطلاقته المؤجلة في الدوري الرواندي أمام أي سي كيغالي    كُتّاب في "الشارقة للكتاب": الطيب صالح يحتاج إلى قراءة جديدة    مستشار رئيس الوزراء السوداني يفجّر المفاجأة الكبرى    عثمان ميرغني يكتب: إيقاف الحرب.. الآن..    مان سيتي يجتاز ليفربول    التحرير الشنداوي يواصل إعداده المكثف للموسم الجديد    دار العوضة والكفاح يتعادلان سلبيا في دوري الاولي بارقو    كلهم حلا و أبولولو..!!    السودان لا يركع .. والعدالة قادمة    شاهد.. إبراهيم الميرغني ينشر صورة لزوجته تسابيح خاطر من زيارتها للفاشر ويتغزل فيها:(إمرأة قوية وصادقة ومصادمة ولوحدها هزمت كل جيوشهم)    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الكساد وتراجع الأسعار يهدد قطاع العقارات
ضرب أكثر القطاعات حيوية
هويدا المكى نشر في الصحافة يوم 11 - 01 - 2011

مع إقتراب الاستفتاء وتراجع الحراك الاقتصادي بصورة أثرت على جميع القطاعات طال سوق العقارات ركود لم يشهده من قبل فتراجعت أ سعار العقارات بالخرطوم بنسبة كبيرة حيث أكدالسماسره واصحاب الوكالآت العقاريه تراجع الأسعار في وقت بات فيه المواطنون بإنتظار ما تستقر عنه نتيجة الاستفتاء ويرى أخرون إن تراجع النمو الاقتصادي هو السبب الاساسى فى ركود سوق العقارات إضافة الى إرتفاع نسبة العرض في قطاع المنازل بعد أن عمد أبناء الولايات الجنوبية الى بيع منازلهم. تاتي حالة البيات الشتوي في قطاع العقارات بعد فترة إزدهار تصدر فيه كافة أنماط الحركة الاقتصادية حتي صار جاذباً، لكل من يود استثمار أمواله يلج عالم العقارات لشراء مجموعة من العقارات نسبة لضمان الربح الذى يجنيه.
«الصحافة» إلتقت مجموعة من المواطنين والسماسرة واصحاب الوكالات العقارية لمعرفة آرإئهم حول الاسباب التى ادت الى إنخفاض العقارات فى هذه الفترة وتحدث المواطن سليمان العوض قائلا :فى هذه الأيام تمر البلاد بمرحله حرجه والجميع يتوخى الحذرلما يحدث بعد نتيجة الاستفتاء لذلك من الطبيعى أن كل من يريد أن يشترى منزلاً أن ينتظر ويحتفظ بماله حتى تظهر الصورة بما تؤول إليه البلاد لذلك الجميع يحتفظ بما يدخر من أموال لاوقات الشدة وأضاف سليمان أن السبب الاساسى فى خفض أسعار العقارات الظروف التى تمر بها البلاد ما ادى إلى قلق وتوتر المواطنين بما يصرح عبر وسائل الإعلام لما يحدث من مشكلات بعد الانفصال وقال على الرغم من عرض أغلبية ابناء الجنوبيين منازلهم للبيع باسعار زهيدة لم يجدوا من يشترى منهم بسبب الخوف الذى تملك المواطن . أما المواطن عادل الخير من المغتربين وجاء إلى السودان إجازة وقال عندما جاء لم يفكر أن يشترى قطعة أرض لكن بعد ان استقر وكشف تراجع أسعار العقارات والركود الذى بات يشتكى منه اصحاب الوكالات العقاريه قرر أن يغتنم الفرصة ويشترى عقاراً وأبان عادل بأنه إشترى قطعة بحى المجاهدين بالخرطوم بسعر لم يتوقعه إطلاقاً وتمنى إذا كان لديه امكانية أن يشترى مجموعة من العقارات ويستثمرها فى الوقت المناسب وقال هذه بمثابة دعوة للمغتربين من لايملك بيتا لايدع الفرصة تفوته لابد أن يشترى عقارا فى هذا الوقت ولاداعى للخوف من شئ مجهول لم يحدث فيما قال السمسار بشرق النيل عبدالقادر عمر إن سوق العقارات فى حالة ركود منذ اقتراب الاستفتاء سواء كان شراء اوايجار منازل فى الماضى اذا طلب شخص ما بيتا للايجار من الصعب الحصول عليه لكن بعد عودة ابناء الجنوب الى ديارهم خلفت أثار كبيرة فى سوق العقارات في منطقة الشقله بالحاج يوسف نجد مجموعة كبيرة من ابناء الجنوب اصحاب ملك وبعد قرارالعودة الى ديارهم عرضوا تلك العقارات للبيع ولم يجدوا من يشترى حتى وصلت الى اسعار زهيدة بواسطة السماسرة لكن على الرغم من ذلك لم تجد قبول واسع من قبل المشترين لان جميع المواطنين لديهم أوهام وخوف من مايحدث بعد الانفصال على الرغم من البيع سيتم بطرق قانونية الا ان الجميع متخوف من شرائها فيما قال صاحب احد وكالات العقارات بالخرطوم إن اسعار الأراضى متذبذبه وبالفعل ان سوق العقارات يشهد ركود منذ فترة نسبة لعدم السيولة ومن المحتمل ان تكون عملية الاستفتاء قد اثرت فيها لكن من العقارات التى لم تتاثر اسعارها المناطق التى تباع ارأضيها بالمتر دون الاخرى.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.