الهلال السعودي يتعادل مع ريال مدريد في كأس العالم للأندية    توقف مباراة الأهلي وبالميراس بسبب الأحوال الجوية    "الأمة القومي": كامل ادريس امتداد لانقلاب 25 أكتوبر    6 دول في الجنوب الأفريقي تخرج من قائمة بؤر الجوع العالمية    فقدان عشرات المهاجرين السودانيين في عرض البحر الأبيض المتوسط    عودة الخبراء الأتراك إلى بورتسودان لتشغيل طائرات "أنقرة" المسيّرة    "حكومة الأمل المدنية" رئيس الوزراء يحدد ملامح حكومة الأمل المدنية المرتقبة    لما سقطت طهران... صرخت بورسودان وأبواقها    الحكم بسجن مرتكبي جريمة شنق فينيسيوس    30أم 45 دقيقة.. ما المدة المثالية للمشي يومياً؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من ضبط منزل لتزييف العملات ومخازن لتخزين منهوبات المواطنين    هل سمعت عن مباراة كرة قدم انتهت نتيجتها ب 149 هدفاً مقابل لا شيء؟    بين 9 دول نووية.. من يملك السلاح الأقوى في العالم؟    لماذا ارتفعت أسعار النفط بعد المواجهة بين إيران وإسرائيل؟    وزارة الصحة تتسلّم (3) ملايين جرعة من لقاح الكوليرا    "أنت ما تتناوله"، ما الأشياء التي يجب تناولها أو تجنبها لصحة الأمعاء؟    نظرية "بيتزا البنتاغون" تفضح الضربة الإسرائيلية لإيران    يوفنتوس يفوز على العين بخماسية في كأس العالم للأندية    تقرير رسمي حديث للسودان بشأن الحرب    التغيير الكاذب… وتكديس الصفقات!    السودان والحرب    الأهلي يكسب الفجر بهدف في ديربي الأبيض    عملية اختطاف خطيرة في السودان    شاهد بالفيديو.. الفنان شريف الفحيل يعود لإثارة الجدل: (بحب البنات يا ناس لأنهم ما بظلموا وما عندهم الغيرة والحقد بتاع الرجال)    بالصورة.. الممثل السوداني ومقدم برنامج المقالب "زول سغيل" ينفي شائعة زواجه من إحدى ضحياه: (زواجي ما عندي علاقة بشيخ الدمازين وكلنا موحدين وعارفين الكلام دا)    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية فائقة الجمال تبهر المتابعين وتخطف الأنظار بتفاعلها مع "عابرة" ملك الطمبور ود النصري    شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل زفاف بالقاهرة.. العازف عوض أحمودي يدخل في وصلة رقص هستيرية مع الفنانة هدى عربي على أنغام (ضرب السلاح)    شاهد بالصورة والفيديو.. مطربة أثيوبية تشعل حفل غنائي في أديس أبابا بأغنية الفنانة السودانية منال البدري (راجل التهريب) والجمهور يتساءل: (ليه أغانينا لمن يغنوها الحبش بتطلع رائعة كدة؟)    شاهد بالفيديو.. ظهر بحالة يرثى لها.. الفنان المثير للجدل سجاد بحري يؤكد خروجه من السجن وعودته للسودان عبر بورتسودان    الهلال السعودي يتعادل مع ريال مدريد بهدف لكلٍ في كأس العالم للأندية    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    9 دول نووية بالعالم.. من يملك السلاح الأقوى؟    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    تدهور غير مسبوق في قيمة الجنيه السوداني    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    نقل أسلحة إسرائيلية ومسيرات أوكرانية الى افريقيا بمساعدة دولة عربية    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    السودان..خطوة جديدة بشأن السفر    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الكساد وتراجع الأسعار يهدد قطاع العقارات
ضرب أكثر القطاعات حيوية
هويدا المكى نشر في الصحافة يوم 11 - 01 - 2011

مع إقتراب الاستفتاء وتراجع الحراك الاقتصادي بصورة أثرت على جميع القطاعات طال سوق العقارات ركود لم يشهده من قبل فتراجعت أ سعار العقارات بالخرطوم بنسبة كبيرة حيث أكدالسماسره واصحاب الوكالآت العقاريه تراجع الأسعار في وقت بات فيه المواطنون بإنتظار ما تستقر عنه نتيجة الاستفتاء ويرى أخرون إن تراجع النمو الاقتصادي هو السبب الاساسى فى ركود سوق العقارات إضافة الى إرتفاع نسبة العرض في قطاع المنازل بعد أن عمد أبناء الولايات الجنوبية الى بيع منازلهم. تاتي حالة البيات الشتوي في قطاع العقارات بعد فترة إزدهار تصدر فيه كافة أنماط الحركة الاقتصادية حتي صار جاذباً، لكل من يود استثمار أمواله يلج عالم العقارات لشراء مجموعة من العقارات نسبة لضمان الربح الذى يجنيه.
«الصحافة» إلتقت مجموعة من المواطنين والسماسرة واصحاب الوكالات العقارية لمعرفة آرإئهم حول الاسباب التى ادت الى إنخفاض العقارات فى هذه الفترة وتحدث المواطن سليمان العوض قائلا :فى هذه الأيام تمر البلاد بمرحله حرجه والجميع يتوخى الحذرلما يحدث بعد نتيجة الاستفتاء لذلك من الطبيعى أن كل من يريد أن يشترى منزلاً أن ينتظر ويحتفظ بماله حتى تظهر الصورة بما تؤول إليه البلاد لذلك الجميع يحتفظ بما يدخر من أموال لاوقات الشدة وأضاف سليمان أن السبب الاساسى فى خفض أسعار العقارات الظروف التى تمر بها البلاد ما ادى إلى قلق وتوتر المواطنين بما يصرح عبر وسائل الإعلام لما يحدث من مشكلات بعد الانفصال وقال على الرغم من عرض أغلبية ابناء الجنوبيين منازلهم للبيع باسعار زهيدة لم يجدوا من يشترى منهم بسبب الخوف الذى تملك المواطن . أما المواطن عادل الخير من المغتربين وجاء إلى السودان إجازة وقال عندما جاء لم يفكر أن يشترى قطعة أرض لكن بعد ان استقر وكشف تراجع أسعار العقارات والركود الذى بات يشتكى منه اصحاب الوكالات العقاريه قرر أن يغتنم الفرصة ويشترى عقاراً وأبان عادل بأنه إشترى قطعة بحى المجاهدين بالخرطوم بسعر لم يتوقعه إطلاقاً وتمنى إذا كان لديه امكانية أن يشترى مجموعة من العقارات ويستثمرها فى الوقت المناسب وقال هذه بمثابة دعوة للمغتربين من لايملك بيتا لايدع الفرصة تفوته لابد أن يشترى عقارا فى هذا الوقت ولاداعى للخوف من شئ مجهول لم يحدث فيما قال السمسار بشرق النيل عبدالقادر عمر إن سوق العقارات فى حالة ركود منذ اقتراب الاستفتاء سواء كان شراء اوايجار منازل فى الماضى اذا طلب شخص ما بيتا للايجار من الصعب الحصول عليه لكن بعد عودة ابناء الجنوب الى ديارهم خلفت أثار كبيرة فى سوق العقارات في منطقة الشقله بالحاج يوسف نجد مجموعة كبيرة من ابناء الجنوب اصحاب ملك وبعد قرارالعودة الى ديارهم عرضوا تلك العقارات للبيع ولم يجدوا من يشترى حتى وصلت الى اسعار زهيدة بواسطة السماسرة لكن على الرغم من ذلك لم تجد قبول واسع من قبل المشترين لان جميع المواطنين لديهم أوهام وخوف من مايحدث بعد الانفصال على الرغم من البيع سيتم بطرق قانونية الا ان الجميع متخوف من شرائها فيما قال صاحب احد وكالات العقارات بالخرطوم إن اسعار الأراضى متذبذبه وبالفعل ان سوق العقارات يشهد ركود منذ فترة نسبة لعدم السيولة ومن المحتمل ان تكون عملية الاستفتاء قد اثرت فيها لكن من العقارات التى لم تتاثر اسعارها المناطق التى تباع ارأضيها بالمتر دون الاخرى.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.