برعاية الدكتور الحاج آدم يوسف نائب رئيس الجمهورية اللجنة العليا للإسكان والتعمير وإشراف الدكتور محمد طاهر أيلا والي البحر الأحمر شهدت مدينة بورتسودان موخرا أكبر حدث من نوعه وذلك باحتشاد (115) مشاركاً من الوزراء والمستشارين المعنيين والقيادات السياسية والتنفيذية والخبراء وأساتذة الجامعات للمعمار والهندسة وذوي الاهتمام لمناقشة قضايا الإسكان والتنمية العمرانية في ورشة متخصصة. وتعد الورشة وصلاً لسلسلة المنتديات وورش العمل درج الصندوق القومي على إقامتها مع الولايات والأجهزة المختصة حيث تمت هذه المرة بالتعاون مع حكومة ولاية البحر الأحمر وتحت شعار (نحو تنمية عمرانية مستدامة). ووقف الحضور على الجهود التي بذلت في مجال الإسكان والتعمير بولاية البحر الأحمر وفرص الاستثمار بالولاية فضلاً عن التعرف على مواد البناء والأنظمة الإنشائية المناسبة والاستفادة من التجارب والخبرات في هذا الشأن . وحظيت الورشة بنقاش مستفيض وثر تناولت شتى القضايا المتصلة بهموم الإسكان والتنمية العمرانية بالبلاد. وخاطب الجلسة الافتتاحية الدكتور الحاج آدم يوسف نائب رئيس الجمهورية مؤكداً اهتمام الدولة بالإسكان باعتباره من الضروريات الحياتية والشرعية ووجه ولاة الولايات بالاهتمام ورعاية مشاريع الإسكان بولاياتهم. ودعا العلماء والباحثين لإعداد الدراسات التي من شأنها أن تؤدي الى تطور المساكن التي تتناسب مع التطور العمراني ووجه صندوق الإسكان برعاية الباحثين خاصة في مجال اختصاصهم والاستفادة من الخبرات والتجارب المحلية والعالمية في مجال الإسكان والتعمير والعمل على توفير التمويل العقاري من مصادره المختلفة. السيد والي البحر الأحمر أكد أن مشروع الإسكان الشعبي يحظى باهتمام حكومته وقد ساهم في إقامة وازدهار العديد من الصناعات والأنشطة الحرفية والمهنية المرتبطة به كمصنع الجبص وفتح فرص الاستثمار ودعا المستثمرين والشركات المعنية للدخول في شراكات مع الولاية في مجال الإسكان. الدكتور غلام الدين عثمان الأمين العام للصندوق القومي استعرض اختصاصات وخطط وبرامج الصندوق مؤكداً اهتمامه بالتوسع بمشاريع الإسكان الشعبي ورعاية الباحثين في مجال البناء وأعلن تعاونه مع الولايات لتوفير التمويل اللازم للإسكان والنهوض به دعماً للتنمية الحضرية . وأشاد السيد حسن جعفر مدير الصندوق بالبحر الأحمر بمجاهدات صندوق الإسكان القومي مشيراً إلى أن افتتاح مدينة البشير السكنية بسعة (500) وحدة سكنية و افتتاح العديد من المدن التي تستهدف الشرائح المختلفة لا سيما ذوي الدخل المحدود. وقد تداولت الورشة ست أوراق عمل تمثلت في واقع وفرص الاستثمار العقاري بالولاية قدمها المهندس إبراهيم إسماعيل، والتأمين المصاحب لمشروعات التنمية العمرانية، قدمها الدكتور عمر الفاروق ممثل شركة شيكان للتأمين وإعادة التأمين، والتقانات ومواد البناء المناسبة لولاية البحر الأحمر قدمها الدكتور الفاضل علي آدم، ورؤى حديثة نحو إسكان متاح للجميع قدمها المهندس محمد عطا المنان الصليحابي، وعرض تقانة الحجر النباتي (FGC) تقديم الدكتور إبراهيم حسن الحاج شركة النصر يونايتد والدكتور أحمر إبراهيم خلف الله شركة إتقان، وعرض تقانة (3D PANEL) قدمها لسيد عبد العظيم سليمان من شركة زادنا. واستعرض البيان الختامي للورشة الذي تلقت (سونا) نسخة منه توصيات الورشة المتمثلة في واحد وعشرين توصية تدعو الى تبني إستراتيجية عمرانية بعيدة المدى للولاية لتحديد حجم الطلب على الإسكان ومواد البناء ذلك في وضع خطة قومية للإسكان. و إجراء وتشجيع الدراسات والبحوث وتوفير المعلومات التي تمكن من إقامة المجمعات والوحدات السكنية قليلة التكلفة مع التوسع في إنشاء مراكز البحوث في مجال البناء والتنمية العمرانية وإحكام التنسيق بين هذه المراكز. وإصدار السياسات المالية والاستثمارية المحفزة للاستثمار العقاري واستقطاب الممولين والمستثمرين للاستثمار في المجالات العقارية وصناعة مواد البناء. ودعت التوصيات الى تسريع إعداد الخرائط الهيكلية والاستثمارية والمخططات العمرانية لمراكز الحضر والولايات في إطار المخطط الهيكلي العمراني القومي لأهميتها في تحقيق التنمية والاستثمار العقاري، والى دعم وتوطين صناعة مدخلات البناء وتشجيع استخدام التقانات وبدائل البناء قليلة التكلفة والتوعية بهاوضرورة توفير الخدمات الأساسية والضرورية في المخططات السكنية وتفعيل دور القطاع الخاص في هذا الشأن مع إقامة ورشة عمل خاصة بالصرف الصحي المصاحب لمشروعات الإسكان والتعمير. ونادت التوصيات بتطبيق الامتيازات الضريبية والجمركية حسب ما ورد بقانون الصندوق القومي للإسكان والتعمير وتشجيع الاستثمار العقاري من خلال القوانين والسياسات ذات الصلة وتسهيل آليات التمويل. مع الاستفادة من خبرات وتجارب الدول الناجحة في مجال الإسكان والتنمية العمرانية والتمويل العقاري مع تعزيز وتشجيع التجارب والنماذج المحلية بشأن تطوير البناء والأنظمة الإنشائية. والمطالبة بتكوين لجنة فنية مشتركة بين الصندوق القومي للإسكان والتعمير وولاية البحر الأحمر تضم خبراء والمختصين لدراسة وتقييم التقانات وبدائل البناء والتوصية بما يلائم الولاية، مراعاة استخدام مواد البناء التي تتناسب مع طبيعة كل ولاية وتحديد جهة محددة لاعتماد تقانات مواد البناء الحديثة مع مراعاة الجودة والمواصفات المطلوبة في تنفيذ مشروعات الإسكان. وركزت التوصيات على التدريب وبناء القدرات في مجال صناعة وتقانات مواد البناء والاهتمام بدراسات الجدوى البيئية المصاحبة لمشروعات الإسكان والتعمير ومراعاة الضمان الخاص بالرهن بما يضمن استرداد التمويل العقاري والاهتمام بالتأمين المصاحب لمشروعات الإسكان والتنمية العمرانية. ومراعاة أن تستصحب ورش العمل القادمة تجارب عملية من واقع خبرات وممارسة المقاولين في مجال البناء والتشييد. ودعت الى ضرورة الاهتمام بالبنيات التحتية في مواقع مشروعات الإسكان والتعمير والخدمات المصاحبة والاستفادة من التمويل الأصغر في هذا الشأن.تثمين وتعزيز جهود ولاية البحر الأحمر في مجال الإسكان والتعمير. وحيا البيان في ختامه القوات المسلحة وقوات الشرطة والأجهزة الأمنية لدورها البطولي في بسط الأمن والاستقرار بالبلاد ودعا حاملي السلاح للانضمام لمسيرة السلام والتنمية. وهكذا جاءت فعاليات الورشة وتوصياتها ويبقى الأمن أن تجد توصياتها النور وحظها من التنفيذ تحقيقاً لشعار الورشة (تنمية عمرانية مستدامة). أق
