اهلي جدة الاهلي السعودي الأهلي    أهلي جدة يصنع التاريخ ويتوج بطلًا لنخبة آسيا    فاز بهدفين .. أهلي جدة يصنع التاريخ ويتوج بطلًا لنخبة آسيا    بتعادل جنوني.. لايبزيج يؤجل إعلان تتويج بايرن ميونخ    منظمة حقوقية: الدعم السريع تقتل 300 مدني في النهود بينهم نساء وأطفال وتمنع المواطنين من النزوح وتنهب الأسواق ومخازن الأدوية والمستشفى    وزير الثقافة والإعلام يُبشر بفرح الشعب وانتصار إرادة الأمة    التلفزيون الجزائري: الإمارات دولة مصطنعة حولت نفسها الى مصنع للشر والفتنة    السودان يقدم مرافعته الشفوية امام محكمة العدل الدولية    عقب ظهور نتيجة الشهادة السودانية: والي ولاية الجزيرة يؤكد التزام الحكومة بدعم التعليم    هل هدّد أنشيلوتي البرازيل رفضاً لتسريبات "محرجة" لريال مدريد؟    "من الجنسيتين البنجلاديشية والسودانية" .. القبض على (5) مقيمين في خميس مشيط لارتكابهم عمليات نصب واحتيال – صورة    دبابيس ودالشريف    النهود…شنب نمر    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    منتخب الضعين شمال يودع بطولة الصداقة للمحليات    د. عبد اللطيف البوني يكتب: لا هذا ولا ذاك    الرئاسة السورية: القصف الإسرائيلي قرب القصر الرئاسي تصعيد خطير    عثمان ميرغني يكتب: هل رئيس الوزراء "كوز"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    باكستان تعلن إسقاط مسيَّرة هنديَّة خلال ليلة خامسة من المناوشات    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    ترامب: يجب السماح للسفن الأمريكية بالمرور مجاناً عبر قناتي السويس وبنما    كهرباء السودان توضح بشأن قطوعات التيار في ولايتين    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    خبير الزلازل الهولندي يعلّق على زلزال تركيا    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ليس بالمؤتمر وحده يحيا الإنسان ..!!
الطاهر ساتي نشر في النيلين يوم 08 - 10 - 2009

** الاستثمار العقاري بالبلد ضعيف ، ومن جملة الاستثمارات لايتجاوز حجم الاستثمار العقاري ال « 10%» ..هكذا جاءت المعلومة على لسان مستشار رئيس الجمهورية مصطفى عثمان إسماعيل الذي خاطب البارحة مؤتمر آفاق الاستثمار العقاري بالسودان والذي إنعقد البارحة ببرج الفاتح تحت رعاية نائب رئيس الجمهورية .. النسبة الذي ذكرها مستشار الرئيس ضعيفة للغاية..وقبل تحليلها أسال نفسي وإياكم بكل براءة : ماعلاقة مستشار الرئيس للشأن الخارجي بالاستثمار العقاري ، بل ما علاقته بكل أنواع الاستثمار ، ليخاطب مناسبة كهذه ..؟..نعم قد يبدو السؤال انصرافيا ، ولكن مايجب علينا أن نعلمه ونتعلمه هو : كل ميسر لما خلق له ، وكذلك : من حسن إدارة الدولة ألا يتدخل أي مسؤول فيما لايعنيه ، لا بالقول ولا بالفعل ..أو هكذا يجب أن يسير كل أمر عام ، وهذا مايعرف عند الآخرين بالمؤسسية ..هذه ملاحظة فقط لاغير ، فلنتجاهلها ..لا ندري ربما المستشار - بجانب الشأن الخارجي - يدير الشأن الاستثماري أيضا .. ربما ..!!
** المهم ..اعترف المؤتمر بأن هذا البلد الحبيب أقل الدول استثمارا في المجال العقاري ، والسبب : « توجد عقبات في التمويل العقاري ، ويجب تذليل تلك العقبات .. السياسات غير مشجعة للمستثمر الأجنبي ، ويجب وضع سياسات مشجعة .. القطاع العام يهيمن على النشاط الاقتصادي ، ويجب تقليص دور هذا القطاع ..أسعار مواد البناء مرتفعة ، ويجب تخفيضها ..» ..تلك هي الأسباب التي تجعل السودان أقل الدول استثمارا في العقارات ، أو كما قال مستشار الرئيس للعلاقات الخارجية وبعض المستثمرين .. ومايجب تأكيده أن هذا المؤتمر الذي يقر بأن هيمنة القطاع العام على النشاط الاقتصادي تؤثر سلبا على الاستثمار العقاري ، نظمه : الصندوق القومي للاسكان والتعمير ..وهو كما تعلمون جهة حكومية مناط بها بناء مساكن للناس..فلنتأمل هذه الملاحظة الثانية مليا ، حيث جهة حكومية أسست لبناء مساكن، هى ذات الجهة التي مؤتمرها يوصي بعدم هيمنة الحكومة على النشاط الاقتصادي بما فيه الاستثمار العقاري .. فلنتجاهل هذه الملاحظة أيضا ، حيث ربما ليس مهما أن تلزم الحكومة نفسها بما لا تستطيع الالتزام به .. ربما ..!!
** و ..ماجاء على ألسنة بعض المستثمرين هو أصدق ما ذكر في المؤتمر ، وهو الحاجز الأساسي الذي يقف بين المواطن وحقه في أن يمتلك ملاذا آمنا في بلد ، وهو حاجز ارتفاع أسعار مواد البناء ..هذا مربط الفرس يا سادة .. وكل الذين دخلوا قاعة المؤتمر يعرفون بأن طن الأسمنت يباع للمواطن بأضعاف تكلفة الانتاج أو بأضعاف تكلفة الاستيراد ..وكلهم يعرفون أسباب هذا الغلاء الذي يحول بين المرء وتحقيق حلمه في أن يبني أو يشتري بيتا يأويه ..وكل عوامل الغلاء تحت إدارة الحكومة ، جمارك كانت أو ضرائب أو رسوما وجبايات وأتاوات ..على سبيل المثال ، لماذا سعر شقة بالمنشية يكاد يساوي سعر عمارة بالقاهرة ..؟..ولماذا سعر منزل بأركويت يكاد أن يساوى سعر منازل بطرابلس ..؟.. بالله عليكم ، هل الاجابة بحاجة إلي مؤتمر وجلسات وتوصيات تفسر الماء بالماء وتعيد انتاج « اللت والعجن » ..؟ .. الاجابة واضحة وليس بحاجة إلي مؤتمر ، ما لم يكن شعار المرحلة : بالمؤتمر وحده يحيا الإنسان السوداني ..وعليه ، يا عالم : النهج الاقتصادي الذي يتخذ المواطن «بقرة حلوبة » هو الذي يعرقل كل أنواع الاستثمار ، بما فيه العقاري .. فقط أرفعوا أثقالكم عن كاهل هذا الشعب الطيب ، ليبني ويسكن كما يشاء بلارهق ، مثل كل شعوب الدنيا والعالمين .. وما لم يتم رفع تلك الأثقال ، فان على المؤتمر هذا عقد مؤتمر آخر يناقش توصيات المؤتمر السابق ، أو كما تعمل ..« ساقية جحا » ..!!
إليكم - الصحافة –الخميس 08/10/2009 العدد 5850
[email protected]

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.