سودارس : وصفوا الأسعاربالوهمية: تجار :ركود في اسعار العقارات بالخرطوم

استهداف طائرات مسيرة قاعدة "فلامنغو" البحرية في مدينة بورتسودان فجر اليوم "آمل أن يتوقف القتال سريعا جدا" أول تعليق من ترامب على ضربات الهند على باكستان شاهد بالفيديو.. قائد كتائب البراء بن مالك في تصريحات جديدة: (مافي راجل عنده علينا كلمة وأرجل مننا ما شايفين) بالفيديو.. "جرتق" إبنة الفنان كمال ترباس بالقاهرة يتصدر "الترند".. شاهد تفاعل ورقصات العروس مع فنانة الحفل هدى عربي تسابيح خاطر بالفيديو.. "جرتق" إبنة الفنان كمال ترباس بالقاهرة يتصدر "الترند".. شاهد تفاعل ورقصات العروس مع فنانة الحفل هدى عربي شاهد بالفيديو.. شيبة ضرار يردد نشيد الروضة الشهير أمام جمع غفير من الحاضرين: (ماما لبستني الجزمة والشراب مشيت للأفندي أديني كراس) وساخرون: (البلد دي الجاتها تختاها) شاهد بالصورة.. المذيعة المغضوب عليها داخل مواقع التواصل تسابيح خاطر تنشر صورة حديثة وتسير على درب زوجها وتغلق باب التعليقات: (لا أرىَ كأسك إلا مِن نصيبي) إنتر ميلان يطيح ببرشلونة ويصل نهائي دوري أبطال أوروبا الهند تقصف باكستان بالصواريخ وإسلام آباد تتعهد بالرد برئاسة الفريق أول الركن البرهان – مجلس الأمن والدفاع يعقد اجتماعا طارئاً والي الخرطوم يقف على على أعمال تأهيل محطتي مياه بحري و المقرن ترمب: الحوثيون «استسلموا» والضربات الأميركية على اليمن ستتوقف اعلان دولة الامارات العربية المتحدة دولة عدوان عادل الباز يكتب: المسيّرات… حرب السعودية ومصر!! الأهلي كوستي يعلن دعمه الكامل لمريخ كوستي ممثل المدينة في التأهيلي نائب رئيس نادي الهلال كوستي يفند الادعاءات الطيب حسن: نعمل بمؤسسية.. وقراراتنا جماعية مجلس الإتحاد يناقش مشروع تجديد أرضية ملعب استاد حلفا من هم هدافو دوري أبطال أوروبا في كل موسم منذ 1992-1993؟ "أبل" تستأنف على قرار يلزمها بتغييرات جذرية في متجرها للتطبيقات وزير الطاقة: استهداف مستودعات بورتسودان عمل إرهابي أموال طائلة تحفز إنتر ميلان لإقصاء برشلونة قرار حاسم بشأن شكوى السودان ضد الإمارات بعقد قصير.. رونالدو قد ينتقل إلى تشيلسي الإنجليزي ما هي محظورات الحج للنساء؟ شاهد بالصورة والفيديو.. بالزي القومي السوداني ومن فوقه "تشيرت" النادي.. مواطن سوداني يرقص فرحاً بفوز الأهلي السعودي بأبطال آسيا من المدرجات ويخطف الأضواء من المشجعين توجيه عاجل من وزير الطاقة السوداني بشأن الكهرباء وقف الرحلات بمطار بن غوريون في اسرائيل بعد فشل اعتراض صاروخ أطلق من اليمن الأقمار الصناعية تكشف مواقع جديدة بمطار نيالا للتحكم بالمسيرات ومخابئ لمشغلي المُسيّرات إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....) حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته) تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك) ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟ عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟! الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني" دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان ارتفاع التضخم في السودان شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!! انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية 5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟ من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

وصفوا الأسعاربالوهمية: تجار :ركود في اسعار العقارات بالخرطوم

نزارعباس نشر في السوداني يوم 12 - 02 - 2017

يشهد سوق العقارات بالخرطوم ركوداً هذه الأيام وارتفاعاً في الأسعار، رغم التوقعات بانتعاشه خاصة بعد القرارات الأمريكية برفع العقوبات عن السودان الأمرالذي يشجع على الاستثمار فيها وانخفاض سعر الدولار في السوق الموازي ولكن شيئاً من هذا لم يحدث.
وعزا السماسرة الذين تحدثوا ل(السوداني) هذا الركود لتذبذب أسعار الدولار هذه الأيام الأمر الذي أدى لتخوف التجار من البيع أو الشراء لافتاً لانخفاض أسعار بعض العقارات بأطراف العاصمة .
ووصف التاجر صلاح الوافي ل(السوداني) أسعار العقارات السائدة آنياً بالسوق بالوهمية وغير الحقيقية فسعر القطعة الفاضية في منطقة الأندلس بضواحي الكلاكلة ب(750)ألف اي ما يعادل سعر شقة بلندن ..! مشيراً إلى أن سوق العقارات يشهد ركوداً كبيراً بسبب قلة السيولة نافياً تأثير قرار رفع العقوبات الأمريكية عن السودان على سوق العقارات حتى الآن، مؤكداً ارتفاع أسعارالعقارات حيث ارتفع سعر القطعة بمنطقة الأندلس مربع 25 من (75110)ألف جنيه ومربع 2 ارتفع سعره من (600750)ألف جنيه، وسعر القطعة بمنطقة أبوآدم مربع 6ارتفعت من (770 ) ألف جنيه إلى (مليون ومائتي جنيه) ومنطقة جبرة جنوب مربع 16 ارتفع من (950) إلى مليون ومائتين)،أما المناطق الطرفية فقد انخفضت أسعارها بشكل كبير كمنطقة الوادي الأخضر من (4520) ألف جنيه، الخوجلاب من (22 10) آلاف جنيه.
في ذات السياق قال السمسارالرباطابي، إن رفع العقوبات عن السودان لم يؤثر على سوق العقارات (الحال نفس الحال القديم إن لم يكن أسوأ) بسبب الركود الذي يشهده السوق منذ فترة طويلة بسبب تذبذب أسعار الدولار وعن الأسعار قال سعر القطعة بمناطق الأندلس يتراوح سعرها مابين (85 مليون جنيه) حسب المربع ومميزات القطعة ،مشيراً إلى أن معظم الذين يأتون لسوق العقارات يكون هدفهم الايجار وليس الشراء فهنالك ارتفاع كبير وطلب على الايجار بسبب دخول كميات كبيرة من الوافدين من الخارج خاصة الاثيوبيين ومواطني جنوب السودان بالإضافة للسوريين هذا الوضع أدى لارتفاع جنوني في أسعار إيجارات المنازل وتتراوح اسعار الإيجار بمنطقة الكلاكلة مابين ( 800) ج إلى (4) آلاف جنيه على حسب موقع المنزل ومميزاته.
وعلى النقيض من سابقيه قال صاحب محل عقارات العمدة، أسامة الضوالعمدة إن سوق العقارات يشهد حراكآ كبيرآ هذه الايام بسبب انخفاض اسعار الدولار واتجاه المغتربين في الخارج للشراء ، مؤكدآ ارتفاع أسعارالإيجارات بسبب كثافة الاجانب الوافدين من الخارج وقال العمدة ان انجح استثمار بعد الدولار هو العقار ولايمكن ان تخسر فيه ابداً لان اسعار العقار في ارتفاع دائم ، اما الدولار فاسعاره متذبذبة (يوم في النازل ويوم في الطالع وغير مضمون)، لذلك اتجهت معظم الاسر غير المنتجة لشراء العقار واستثماره في الايجار ليدر عليها مبالغ محترمة تعينها في المعيشة، مؤكدا ارتفاع اسعار العقارات حيث ارتفع سعرالقطعة بمنطقة اللاماب مربع واحد من (650800)الف جنيه وسعر القطعة بمجمع غزة شرق اللاماب ارتفعت من ( 650700) ألف ج وسعرالقطعة بالتركي (جنوب غرب الكلالكلة) مربع 17 ارتفعت من (350700) ألف جنيه والاندلس مربع 8ارتفعت من (170280) ألف ومنطقة جبرة مربع 19ارتفعت من (900 ) ألف جنيه إلى (مليون) جنيه، لافتا الى أن الأسعارقابلة للتفاوض وليست نهائية .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.