تشيلسي يضرب ليفربول بثلاثية ويتمسك بأمل الأبطال    توجيه عاجل من وزير الطاقة السوداني بشأن الكهرباء    قائد منطقة البحر الأحمر العسكرية يقدم تنويرا للبعثات الدبلوماسية والقنصلية وممثلي المنظمات الدولية والاقليمية حول تطورات الأوضاع    الخارجية القطرية: نجدد دعمنا الكامل لوحدة وسيادة استقرار السودان    الاعيسر:استخدمت في الهجوم سبع طائرات مسيرة انتحارية، شكّلت غطاءً لهجوم نفذته طائرة استراتيجية أخرى    وقف الرحلات بمطار بن غوريون في اسرائيل بعد فشل اعتراض صاروخ أطلق من اليمن    حزب الأمة القومي: نطالب قوات الدعم السريع بوقف هذه الممارسات فورًا والعمل على محاسبة منسوبيها..!    المضادات فشلت في اعتراضه… عدد من المصابين جراء سقوط صاروخ يمني في مطار بن جوريون الاسرائيلي    مصطفى تمبور: المرحلة الحالية تتطلب في المقام الأول مجهود عسكري كبير لدحر المليشيا وتحرير دارفور    الجيش يوضح بشأن حادثة بورتسودان    "ميتا" تهدد بوقف خدمات فيسبوك وإنستغرام في أكبر دولة إفريقية    بورتسودان وأهلها والمطار بخير    انتر نواكشوط يخطط لتكرار الفوز على المريخ    قباني يقود المقدمة الحمراء    المريخ يفتقد خدمات الثنائي أمام الانتر    عزمي عبد الرازق يكتب: هل نحنُ بحاجة إلى سيادة بحرية؟    الأقمار الصناعية تكشف مواقع جديدة بمطار نيالا للتحكم بالمسيرات ومخابئ لمشغلي المُسيّرات    فاز بهدفين .. أهلي جدة يصنع التاريخ ويتوج بطلًا لنخبة آسيا    بتعادل جنوني.. لايبزيج يؤجل إعلان تتويج بايرن ميونخ    السودان يقدم مرافعته الشفوية امام محكمة العدل الدولية    هل هدّد أنشيلوتي البرازيل رفضاً لتسريبات "محرجة" لريال مدريد؟    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بقلم : خالد مبارك الريح
أزمة الرهونات العقارية
119 نشر في الرأي العام يوم 15 - 01 - 2010


لعل من ابرزاسباب الأزمة المالية العالمية وهي أزمة الرهونات العقارية ذات المخاطرالعالية حيث أصبحت في شكل أوراق مالية وتم بيعها لمؤسسات وبنوك ومستثمرين عبرالأسواق المالية الأمريكية ولم تتدخل الرقابة المالية الأمريكية لتقييد هذا الأمر، الشيء الذي أدى لربط الكثيرمن رؤوس الأموال فيها مباشرة أو بصورة غيرمباشرة عبرالمؤسسات والبنوك و الصناديق الإستثمارية التي ضخت فيها من سيولتها. الأمرلم يزعج أحداً - للأسف - وعندما تباطأ النمو الإقتصادي وبعد إنقضاء مدة على إبرام عقود التمويل العقاري عالية المخاطرة هذه، بدأ التعثريظهرنتيجة فقدان صاحب التمويل لعمله وعدم قدرته الإستمرارفي دفع الأقساط للبنك، هذا بدوره أدى إلى فقدان البنك لتدفقاته النقدية وبالتالي ظهرالعجزلديه مما أدى لعدم قدرته الإيفاء بإلتزاماته بدفعيات الفائدة على مدخرات عملائه لديه، هذا بدوره أدى إلى إنهيارالبنوك ولجرها لشركات التأمين لتغطية التزاماتها و ودائعها، ولأن التأمين على الودائع أصبح في لحظة مستحقا للعديد من البنوك في آن واحد أدى ذلك لفشل شركات التأمين في تغطية الأضرار، والتي بدورها كانت مغطاة فيما يلي التأمين العقاري لدى أكبرشركة تأمين في العالم (AIG ) وأكبرشركتي تأمين عقاري وهما (Fanny Mee ) و(Berni Mac ). سلسلة التأثيرات هذه لم تقتصرعلى الولايات المتحدة بل تعدتها إلى الأسواق الأوروبية الأخرى، وهذا يرجع لتشابك عمليات البنوك والمؤسسات المالية ما بين ضفتي المحيط الأطلسي، حيث أن شركة التأمين الأوروبية تعمل في أمريكا وأوروبا في آن واحد مما أدى لإنتقال الإضراروالخسائرفي رأس المال عبرالمؤسسات المالية إلى القارة الأوروبية وغيرها. كل هذا أوصل القطاع المالي لخسائر تظهر تباعا بمرورالوقت مما أوجد حالة شلل واضحة ناتجة عن تراجع الملاءة المالية لهذه المؤسسات و بالتالي قدرتها على توفيرالتمويل للقطاعات الإقتصادية وتأمينها مالياً مما أدى إلى لجوئها إلى تشديد شروط التمويل المقدم و خفض سقوفه بكثير عن السابق و خفض سقوف الإعتمادات وغيرها، بإختصارتقليل النشاط المالي و تشديد شروط الإستفادة منه مما أدى إلى إرتفاع تكلفة التمويل لكل القطاعات الإقتصادية وبالذات للأفراد.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.