كامل إدريس يقف على مجمل الأوضاع بمطارات السودان    معارك ضارية ب (بابنوسة) والدعم السريع تقترب من تحرير الفرقة 22    "وثائقي" صادم يكشف تورط الجيش في استخدام الأسلحة الكيميائية ضد المدنيين (فيديو)    السودان.. وفد يصل استاد الهلال في أمدرمان    مسؤول بهيئة النظافة يصدم مواطني الخرطوم    اللواء الركن (م) أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: التقديم الالكتروني (الموحّد) للتشكيل الوزاري    السودان.. كامل إدريس يعلن عن 22 وزارة    هل ستتأثر مصر في حال ضرب المفاعلات النووية؟    إيران تغرق إسرائيل بالصواريخ من الشمال إلى الجنوب    كامل إدريس وبيع "الحبال بلا بقر"    إنريكي: بوتافوجو يستحق الفوز بسبب ما فعله    "كاف" يعلن عن موعد جديد لانطلاق بطولتي دوري أبطال إفريقيا وكأس الاتحاد الإفريقي    عندَما جَعلنَا الحَضَرِي (في عَدّاد المَجغُومِين)    نص خطاب رئيس مجلس الوزراء "كامل ادريس" للأمة السودانية    السفير عدوي يشيد بدراسة إنشاء منطقة لوجستية على الحدود السودانية    الاهلي المصري نمر من ورق    الجمعية العمومية الانتخابية لنادي الرابطة كوستي    السجن والغرامة على متعاون مع القوات المتمردة بالأبيض    ميسي يقود إنتر ميامي لقلب الطاولة على بورتو والفوز بهدفين لهدف    فقدان عشرات المهاجرين السودانيين في عرض البحر الأبيض المتوسط    عودة الخبراء الأتراك إلى بورتسودان لتشغيل طائرات "أنقرة" المسيّرة    6 دول في الجنوب الأفريقي تخرج من قائمة بؤر الجوع العالمية    30أم 45 دقيقة.. ما المدة المثالية للمشي يومياً؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من ضبط منزل لتزييف العملات ومخازن لتخزين منهوبات المواطنين    بين 9 دول نووية.. من يملك السلاح الأقوى في العالم؟    لماذا ارتفعت أسعار النفط بعد المواجهة بين إيران وإسرائيل؟    وزارة الصحة تتسلّم (3) ملايين جرعة من لقاح الكوليرا    "أنت ما تتناوله"، ما الأشياء التي يجب تناولها أو تجنبها لصحة الأمعاء؟    ماذا قالت الصحف العالمية عن تعادل الهلال مع ريال مدريد؟    نظرية "بيتزا البنتاغون" تفضح الضربة الإسرائيلية لإيران    السودان والحرب    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية فائقة الجمال تبهر المتابعين وتخطف الأنظار بتفاعلها مع "عابرة" ملك الطمبور ود النصري    شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل زفاف بالقاهرة.. العازف عوض أحمودي يدخل في وصلة رقص هستيرية مع الفنانة هدى عربي على أنغام (ضرب السلاح)    شاهد بالصورة والفيديو.. مطربة أثيوبية تشعل حفل غنائي في أديس أبابا بأغنية الفنانة السودانية منال البدري (راجل التهريب) والجمهور يتساءل: (ليه أغانينا لمن يغنوها الحبش بتطلع رائعة كدة؟)    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بقلم : خالد مبارك الريح
أزمة الرهونات العقارية
119 نشر في الرأي العام يوم 15 - 01 - 2010


لعل من ابرزاسباب الأزمة المالية العالمية وهي أزمة الرهونات العقارية ذات المخاطرالعالية حيث أصبحت في شكل أوراق مالية وتم بيعها لمؤسسات وبنوك ومستثمرين عبرالأسواق المالية الأمريكية ولم تتدخل الرقابة المالية الأمريكية لتقييد هذا الأمر، الشيء الذي أدى لربط الكثيرمن رؤوس الأموال فيها مباشرة أو بصورة غيرمباشرة عبرالمؤسسات والبنوك و الصناديق الإستثمارية التي ضخت فيها من سيولتها. الأمرلم يزعج أحداً - للأسف - وعندما تباطأ النمو الإقتصادي وبعد إنقضاء مدة على إبرام عقود التمويل العقاري عالية المخاطرة هذه، بدأ التعثريظهرنتيجة فقدان صاحب التمويل لعمله وعدم قدرته الإستمرارفي دفع الأقساط للبنك، هذا بدوره أدى إلى فقدان البنك لتدفقاته النقدية وبالتالي ظهرالعجزلديه مما أدى لعدم قدرته الإيفاء بإلتزاماته بدفعيات الفائدة على مدخرات عملائه لديه، هذا بدوره أدى إلى إنهيارالبنوك ولجرها لشركات التأمين لتغطية التزاماتها و ودائعها، ولأن التأمين على الودائع أصبح في لحظة مستحقا للعديد من البنوك في آن واحد أدى ذلك لفشل شركات التأمين في تغطية الأضرار، والتي بدورها كانت مغطاة فيما يلي التأمين العقاري لدى أكبرشركة تأمين في العالم (AIG ) وأكبرشركتي تأمين عقاري وهما (Fanny Mee ) و(Berni Mac ). سلسلة التأثيرات هذه لم تقتصرعلى الولايات المتحدة بل تعدتها إلى الأسواق الأوروبية الأخرى، وهذا يرجع لتشابك عمليات البنوك والمؤسسات المالية ما بين ضفتي المحيط الأطلسي، حيث أن شركة التأمين الأوروبية تعمل في أمريكا وأوروبا في آن واحد مما أدى لإنتقال الإضراروالخسائرفي رأس المال عبرالمؤسسات المالية إلى القارة الأوروبية وغيرها. كل هذا أوصل القطاع المالي لخسائر تظهر تباعا بمرورالوقت مما أوجد حالة شلل واضحة ناتجة عن تراجع الملاءة المالية لهذه المؤسسات و بالتالي قدرتها على توفيرالتمويل للقطاعات الإقتصادية وتأمينها مالياً مما أدى إلى لجوئها إلى تشديد شروط التمويل المقدم و خفض سقوفه بكثير عن السابق و خفض سقوف الإعتمادات وغيرها، بإختصارتقليل النشاط المالي و تشديد شروط الإستفادة منه مما أدى إلى إرتفاع تكلفة التمويل لكل القطاعات الإقتصادية وبالذات للأفراد.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.