كلية الارباع لمهارات كرة القدم تنظم مهرجانا تودع فيه لاعب تقي الاسبق عثمان امبده    بيان من لجنة الانتخابات بنادي المريخ    بيان من الجالية السودانية بأيرلندا    رواندا تتوصل إلى اتفاق مع الولايات المتحدة لاستقبال ما يصل إلى 250 مهاجرًا    يامال يثير الجدل مجدداً مع مغنية أرجنتينية    شاهد بالفيديو.. السيدة المصرية التي عانقت جارتها السودانية لحظة وداعها تنهار بالبكاء بعد فراقها وتصرح: (السودانيين ناس بتوع دين وعوضتني فقد أمي وسوف أسافر الخرطوم وألحق بها قريباً)    شاهد بالصورة.. بعد أن أعلنت في وقت سابق رفضها فكرة الزواج والإرتباط بأي رجل.. الناشطة السودانية وئام شوقي تفاجئ الجميع وتحتفل بخطبتها    البرهان : لن نضع السلاح إلا باستئصال التمرد والعدوان الغاشم    وفد عسكري أوغندي قرب جوبا    تقارير تكشف خسائر مشغلّي خدمات الاتصالات في السودان    مجاعة تهدد آلاف السودانيين في الفاشر    تجدّد إصابة إندريك "أحبط" إعارته لريال سوسيداد    توجيه الاتهام إلى 16 من قادة المليشيا المتمردة في قضية مقتل والي غرب دارفور السابق خميس ابكر    لدى مخاطبته حفل تكريم رجل الاعمال شكينيبة بادي يشيد بجامعة النيل الازرق في دعم الاستقرار    عثمان ميرغني يكتب: لا وقت للدموع..    السودان..وزير يرحب بمبادرة لحزب شهير    الهلال السوداني يلاحق مقلدي شعاره قانونيًا في مصر: تحذير رسمي للمصانع ونقاط البيع    "ناسا" تخطط لبناء مفاعل نووي على سطح القمر    ريال مدريد الجديد.. من الغالاكتيكوس إلى أصغر قائمة في القرن ال 21    تيك توك يحذف 16.5 مليون فيديو في 5 دول عربية خلال 3 أشهر    صقور الجديان في الشان مشوار صعب وأمل كبير    الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



(600.000) وحدة سكنية حجم الاحتياج السكني بولاية الخرطوم
عمر حسن نشر في الرأي العام يوم 09 - 02 - 2008


ما تشهده الفترة الحالىة من نمو كبير في ولاية الخرطوم في مشاريع الاسكان كان اثره واضحا من خلال تلبية الاحتياجات الاساسية خاصة لذوي الدخل المحدود وتوفير المأوى لحماية الاسر من ظروف المناخ لهذا يأتي القطاع ضمن اولويات حكومة ولاية الخرطوم. ولم تنحصر فوائد المشروع في توفير المأوى وحسب فقد اسهم في استقرار اسعار الاراضي بالولاية التي شهدت في الفترة السابقة ارتفاعا فاق التوقعات، وصفه المراقبون بالاعلى على المستوى العالمي، غير ان اسواق العقارات بدأت تسجل انخفاضا ملحوظاً في الفترة الماضية ارجعه علي عبد العظيم صاحب وكالة السلام للعقارات بامدرمان الى تدخل الدولة في قطاع الاسكان عبر الاستثمارات المتاحة حالىا بجانب تدخل الرأسمالىة في الاستثمار في هذا القطاع. واشار عبد العظيم الى ان المزايا المتاحة خاصة في التسهيلات والبيع بالاقساط من اكبر عوامل نجاح هذه المشاريع، وقال ان الرهونات لدى البنوك من اهم الاسباب لتصاعد اسعار العقارات بالولاية، فالتقييم عند الرهن ليس حقيقياً مبينا ان المشاريع التي نفذت في الفترة الحالىة اسهمت في استقرار اسواق العقارات والتي بدأت تعاني الركود على خلفية المتاح من قبل وزارة التخطيط العمراني. وقامت وزارة التخطيط العمراني والمرافق العامة عبر صندوق الاسكان والتعمير بتنفيذ حوالى (15.000) وحدة خلال السنوات الخمس الماضية ورغم ما تم تنفيذه الا ان تقريرا رسميا يؤكد ان الفجوة ما زالت في اتساع بين الطلب والمتاح، وان حجم الطلب المتوقع في العامين المقبلين قُدر بحوالى (600.000) وحدة سكنية ،في وقتٍ ابدت فيه عدد من الشركات الاجنبية رغبتها في المشاركة في هذا البرنامج الطموح، فما بين الحاجة وسوء اختيار مواقع الاسكان المتاحة تباينت آراء المتقدمين ،فهنالك من يرى ان مثل هذه المشاريع ارضت طموحاتهم بامتلاك منزل في العاصمة باسعار مناسبة واقساط مريحة اعفتهم من الايجار في الفترة السابقة، فيما يرى البعض في بعد المواقع من المركز سببا كافيا لرفضهم رغم الحاجة الماسة بجانب افتقارها للخدمات وبعدها عن مواقع عملهم مما يهدر الوقت ويزيد من تكلفة الترحيل. ويرى خالد الفاضلابي ان اغلب مشاريع الاسكان المنفذة في منطقة ام درمان جاءت عكس الاهداف واصبحت مأوي لمعتادي الاجرام واللصوص وممارسة الرذيلة وغيرها من الممارسات الخاطئة ،واصبحت مسار اهتمام رجال الشرطة التي لا تخلو دفاترها من وقائع. واضاف ان معظم اصحاب المنازل يدفعون الاقساط الشهرية وهم لا يسكنون فيها

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.