بالصورة.. الفنان مأمون سوار الدهب يكتب عن علاقته بشيخ الأمين ويتحدث عن الصورة المثيرة لشيخه مع المطربة هدى عربي    بالصورة.. الفنان مأمون سوار الدهب يكتب عن علاقته بشيخ الأمين ويتحدث عن الصورة المثيرة لشيخه مع المطربة هدى عربي    شاهد.. سيدة الأعمال ونجمة السوشيال ميديا السودانية ثريا عبد القادر تتغزل في زوجها بصورة جديدة (شيال التقيلة)    بالصور والفيديو.. شاهد "البرومو" الرسمي لبرنامج "أغاني وأغاني".. ظهور أنيق للسلطانة و "العروس" و"البندول" وشبيه "حميدتي" يخطف الأضواء    شاهد بالفيديو.. لدى مخاطبته جنوده.. زعيم قبيلة المحاميد موسى هلال: (نثق في الفريق البرهان نقف معه من أجل قضية الوطن)    شاهد بالصورة.. ظهرت بتشيرت الفريق.. حسناء الإعلام السوداني تشعل مواقع التواصل في ليلة تأهل الهلال لربع نهائي أبطال أفريقيا    شاهد بالصور.. الحسناء السودانية "لوشي" تحتفل بعيد الحب بطريقة ملفتة    سودانيون في أوروبا يقفون احتجاجاً على صمت المجتمع الدولي إزاء انتهاكات مليشيا التمرد    ملف عبد اللطيف "أبيض" على طاولة أوضاع اللاعبين    محلية الخرطوم تقرر حصر النازحين وتشدد على النظافة وضبط المركبات غير المرخصة    "سودانير" تعلن زيادة الرحلات الداخلية    بدء فعاليات المؤتمر القومي الأول للمؤسسات البيئية الاتحادية والولائية بالقضارف    بدء عمليات حصاد محصول الصمغ العربي بغابة سرف سعيد بمحلية باسنده بولاية القضارف    الهلال .. للصدارة عنوان    نموذج ذكاء اصطناعي يكشف مضاعفات الحمل الخطيرة    ألقت رضيعها بالقمامة فنهشته الكلاب أمامها…جريمة تشغل الليبيين    دواء جديد يقلل خطر وفيات سرطان المبيض 60%    لاعب ليفربول لجماهير الفريق: جهزوا "المناديل".. صلاح راحل    محمد إمام يخوض صراعاً مع أشقائه خارج إطار القانون في "الكينج"    لا وألف لا للتراجع عن تنفيذ صيانة الكوبري    بعد اتهامها بشراء لجان إلكترونية لحسابات هندية.. مي عمر: شغل رخيص    أسرار السحب وبصمة اللسان وعسل النحل.. حقائق علمية ستدهشك    أول تسريب لشكل هاتف غالاكسي زد فولد وايد منافس آيفون فولد    الصين تطلق أول دوري عالمي لقتال الروبوتات بجائزة 1.44 مليون دولار    يارا السكري: الجمهور ينتظرني مع أحمد العوضي    بريطانيا تفجّرها: 10 دول متورّطة في توريد الأسلحة في حرب السودان    نادي العروبة يهنئ الانيق بالمحافظة على موقعه بالممتاز    قرار مهم لمركزي السودان بشأن بنك شهير    (تأهلنا.. وتصدرنا ولكن؟)    الهلال يهزم سانت لوبوبو ويتأهل متصدراً مجموعته    بنك الخرطوم يصدر توضيحا مهما    تفاصيل بشأن خطة تأهيل جسري شمبات والحلفايا    تبادل إطلاق نار في الخرطوم    الشرطة في الخرطوم تنهي مغامرة متهم المستشفيات الخطير    نصائح صحية للاستعداد المبكر لرمضان    أئمة يدعون إلى النار    الهلال السوداني يخوض مواجهة مصيرية في أبطال إفريقيا    ترتيبات لإعادة تشغيل مصنع ألبان بركات وإنشاء مزرعة لتربية الماشية    وزارة المالية توقع إتفاق مع بنك التضامن الإسلامي لتقديم خدمة إيصالي    ارتفاع في اسعار محصول الذرة واستقرار سعر السمسم بالقضارف أمس    انطلاق دورة متخصصة لتطوير الأداء الرقمي برعاية وزير الشباب والرياضة    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    هيئة مياه الخرطوم: تحصيل فاتورة المياه لا يشمل القطاع السكني حتى الآن    ارتفاع طفيف لأرباح زين السعودية إلى 604 ملايين في 2025    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



(600.000) وحدة سكنية حجم الاحتياج السكني بولاية الخرطوم
عمر حسن نشر في الرأي العام يوم 09 - 02 - 2008


ما تشهده الفترة الحالىة من نمو كبير في ولاية الخرطوم في مشاريع الاسكان كان اثره واضحا من خلال تلبية الاحتياجات الاساسية خاصة لذوي الدخل المحدود وتوفير المأوى لحماية الاسر من ظروف المناخ لهذا يأتي القطاع ضمن اولويات حكومة ولاية الخرطوم. ولم تنحصر فوائد المشروع في توفير المأوى وحسب فقد اسهم في استقرار اسعار الاراضي بالولاية التي شهدت في الفترة السابقة ارتفاعا فاق التوقعات، وصفه المراقبون بالاعلى على المستوى العالمي، غير ان اسواق العقارات بدأت تسجل انخفاضا ملحوظاً في الفترة الماضية ارجعه علي عبد العظيم صاحب وكالة السلام للعقارات بامدرمان الى تدخل الدولة في قطاع الاسكان عبر الاستثمارات المتاحة حالىا بجانب تدخل الرأسمالىة في الاستثمار في هذا القطاع. واشار عبد العظيم الى ان المزايا المتاحة خاصة في التسهيلات والبيع بالاقساط من اكبر عوامل نجاح هذه المشاريع، وقال ان الرهونات لدى البنوك من اهم الاسباب لتصاعد اسعار العقارات بالولاية، فالتقييم عند الرهن ليس حقيقياً مبينا ان المشاريع التي نفذت في الفترة الحالىة اسهمت في استقرار اسواق العقارات والتي بدأت تعاني الركود على خلفية المتاح من قبل وزارة التخطيط العمراني. وقامت وزارة التخطيط العمراني والمرافق العامة عبر صندوق الاسكان والتعمير بتنفيذ حوالى (15.000) وحدة خلال السنوات الخمس الماضية ورغم ما تم تنفيذه الا ان تقريرا رسميا يؤكد ان الفجوة ما زالت في اتساع بين الطلب والمتاح، وان حجم الطلب المتوقع في العامين المقبلين قُدر بحوالى (600.000) وحدة سكنية ،في وقتٍ ابدت فيه عدد من الشركات الاجنبية رغبتها في المشاركة في هذا البرنامج الطموح، فما بين الحاجة وسوء اختيار مواقع الاسكان المتاحة تباينت آراء المتقدمين ،فهنالك من يرى ان مثل هذه المشاريع ارضت طموحاتهم بامتلاك منزل في العاصمة باسعار مناسبة واقساط مريحة اعفتهم من الايجار في الفترة السابقة، فيما يرى البعض في بعد المواقع من المركز سببا كافيا لرفضهم رغم الحاجة الماسة بجانب افتقارها للخدمات وبعدها عن مواقع عملهم مما يهدر الوقت ويزيد من تكلفة الترحيل. ويرى خالد الفاضلابي ان اغلب مشاريع الاسكان المنفذة في منطقة ام درمان جاءت عكس الاهداف واصبحت مأوي لمعتادي الاجرام واللصوص وممارسة الرذيلة وغيرها من الممارسات الخاطئة ،واصبحت مسار اهتمام رجال الشرطة التي لا تخلو دفاترها من وقائع. واضاف ان معظم اصحاب المنازل يدفعون الاقساط الشهرية وهم لا يسكنون فيها

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.