نص خطاب رئيس مجلس الوزراء "كامل ادريس" للأمة السودانية    السفير عدوي يشيد بدراسة إنشاء منطقة لوجستية على الحدود السودانية    الاهلي المصري نمر من ورق    الجمعية العمومية الانتخابية لنادي الرابطة كوستي    السجن والغرامة على متعاون مع القوات المتمردة بالأبيض    ميسي يقود إنتر ميامي لقلب الطاولة على بورتو والفوز بهدفين لهدف    "حكومة الأمل المدنية" رئيس الوزراء يحدد ملامح حكومة الأمل المدنية المرتقبة    الفوز بهدفين.. ميسي يقود إنتر ميامي لقلب الطاولة على بورتو    الهلال السعودي يتعادل مع ريال مدريد في كأس العالم للأندية    "الأمة القومي": كامل ادريس امتداد لانقلاب 25 أكتوبر    لما سقطت طهران... صرخت بورسودان وأبواقها    6 دول في الجنوب الأفريقي تخرج من قائمة بؤر الجوع العالمية    فقدان عشرات المهاجرين السودانيين في عرض البحر الأبيض المتوسط    عودة الخبراء الأتراك إلى بورتسودان لتشغيل طائرات "أنقرة" المسيّرة    الحكم بسجن مرتكبي جريمة شنق فينيسيوس    30أم 45 دقيقة.. ما المدة المثالية للمشي يومياً؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من ضبط منزل لتزييف العملات ومخازن لتخزين منهوبات المواطنين    هل سمعت عن مباراة كرة قدم انتهت نتيجتها ب 149 هدفاً مقابل لا شيء؟    لماذا ارتفعت أسعار النفط بعد المواجهة بين إيران وإسرائيل؟    بين 9 دول نووية.. من يملك السلاح الأقوى في العالم؟    وزارة الصحة تتسلّم (3) ملايين جرعة من لقاح الكوليرا    "أنت ما تتناوله"، ما الأشياء التي يجب تناولها أو تجنبها لصحة الأمعاء؟    تقرير رسمي حديث للسودان بشأن الحرب    يوفنتوس يفوز على العين بخماسية في كأس العالم للأندية    نظرية "بيتزا البنتاغون" تفضح الضربة الإسرائيلية لإيران    السودان والحرب    عملية اختطاف خطيرة في السودان    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية فائقة الجمال تبهر المتابعين وتخطف الأنظار بتفاعلها مع "عابرة" ملك الطمبور ود النصري    شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل زفاف بالقاهرة.. العازف عوض أحمودي يدخل في وصلة رقص هستيرية مع الفنانة هدى عربي على أنغام (ضرب السلاح)    شاهد بالصورة والفيديو.. مطربة أثيوبية تشعل حفل غنائي في أديس أبابا بأغنية الفنانة السودانية منال البدري (راجل التهريب) والجمهور يتساءل: (ليه أغانينا لمن يغنوها الحبش بتطلع رائعة كدة؟)    شاهد بالفيديو.. ظهر بحالة يرثى لها.. الفنان المثير للجدل سجاد بحري يؤكد خروجه من السجن وعودته للسودان عبر بورتسودان    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    9 دول نووية بالعالم.. من يملك السلاح الأقوى؟    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    نقل أسلحة إسرائيلية ومسيرات أوكرانية الى افريقيا بمساعدة دولة عربية    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    السودان..خطوة جديدة بشأن السفر    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



(600.000) وحدة سكنية حجم الاحتياج السكني بولاية الخرطوم
عمر حسن نشر في الرأي العام يوم 09 - 02 - 2008


ما تشهده الفترة الحالىة من نمو كبير في ولاية الخرطوم في مشاريع الاسكان كان اثره واضحا من خلال تلبية الاحتياجات الاساسية خاصة لذوي الدخل المحدود وتوفير المأوى لحماية الاسر من ظروف المناخ لهذا يأتي القطاع ضمن اولويات حكومة ولاية الخرطوم. ولم تنحصر فوائد المشروع في توفير المأوى وحسب فقد اسهم في استقرار اسعار الاراضي بالولاية التي شهدت في الفترة السابقة ارتفاعا فاق التوقعات، وصفه المراقبون بالاعلى على المستوى العالمي، غير ان اسواق العقارات بدأت تسجل انخفاضا ملحوظاً في الفترة الماضية ارجعه علي عبد العظيم صاحب وكالة السلام للعقارات بامدرمان الى تدخل الدولة في قطاع الاسكان عبر الاستثمارات المتاحة حالىا بجانب تدخل الرأسمالىة في الاستثمار في هذا القطاع. واشار عبد العظيم الى ان المزايا المتاحة خاصة في التسهيلات والبيع بالاقساط من اكبر عوامل نجاح هذه المشاريع، وقال ان الرهونات لدى البنوك من اهم الاسباب لتصاعد اسعار العقارات بالولاية، فالتقييم عند الرهن ليس حقيقياً مبينا ان المشاريع التي نفذت في الفترة الحالىة اسهمت في استقرار اسواق العقارات والتي بدأت تعاني الركود على خلفية المتاح من قبل وزارة التخطيط العمراني. وقامت وزارة التخطيط العمراني والمرافق العامة عبر صندوق الاسكان والتعمير بتنفيذ حوالى (15.000) وحدة خلال السنوات الخمس الماضية ورغم ما تم تنفيذه الا ان تقريرا رسميا يؤكد ان الفجوة ما زالت في اتساع بين الطلب والمتاح، وان حجم الطلب المتوقع في العامين المقبلين قُدر بحوالى (600.000) وحدة سكنية ،في وقتٍ ابدت فيه عدد من الشركات الاجنبية رغبتها في المشاركة في هذا البرنامج الطموح، فما بين الحاجة وسوء اختيار مواقع الاسكان المتاحة تباينت آراء المتقدمين ،فهنالك من يرى ان مثل هذه المشاريع ارضت طموحاتهم بامتلاك منزل في العاصمة باسعار مناسبة واقساط مريحة اعفتهم من الايجار في الفترة السابقة، فيما يرى البعض في بعد المواقع من المركز سببا كافيا لرفضهم رغم الحاجة الماسة بجانب افتقارها للخدمات وبعدها عن مواقع عملهم مما يهدر الوقت ويزيد من تكلفة الترحيل. ويرى خالد الفاضلابي ان اغلب مشاريع الاسكان المنفذة في منطقة ام درمان جاءت عكس الاهداف واصبحت مأوي لمعتادي الاجرام واللصوص وممارسة الرذيلة وغيرها من الممارسات الخاطئة ،واصبحت مسار اهتمام رجال الشرطة التي لا تخلو دفاترها من وقائع. واضاف ان معظم اصحاب المنازل يدفعون الاقساط الشهرية وهم لا يسكنون فيها

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.