الخرطوم وأنقرة .. من ذاكرة التاريخ إلى الأمن والتنمية    مدرب المنتخب السوداني : مباراة غينيا ستكون صعبة    لميس الحديدي في منشورها الأول بعد الطلاق من عمرو أديب    شاهد بالفيديو.. مشجعة المنتخب السوداني الحسناء التي اشتهرت بالبكاء في المدرجات تعود لأرض الوطن وتوثق لجمال الطبيعة بسنكات    شاهد بالفيديو.. "تعب الداية وخسارة السماية" حسناء السوشيال ميديا أمنية شهلي ترد على معلق سخر من إطلالتها قائلاً: "لونك ضرب"    تحولا لحالة يرثى لها.. شاهد أحدث صور لملاعب القمة السودانية الهلال والمريخ "الجوهرة" و "القلعة الحمراء"    الجيش في السودان يصدر بيانًا حول استهداف"حامية"    الجيش السوداني يسترد "الدانكوج" واتهامات للدعم السريع بارتكاب جرائم عرقية    مطار الخرطوم يعود للعمل 5 يناير القادم    رقم تاريخي وآخر سلبي لياسين بونو في مباراة المغرب ومالي    شرطة ولاية القضارف تضع حدًا للنشاط الإجرامي لعصابة نهب بالمشروعات الزراعية    استخدام وسائل التواصل الاجتماعي وراء تزايد تشتت انتباه المراهقين    بدء أعمال ورشة مساحة الإعلام في ظل الحكومة المدنية    ما بين (سبَاكة) فلوران و(خَرمجَة) ربجيكامب    ضربات سلاح الجو السعودي لتجمعات المليشيات الإماراتية بحضرموت أيقظت عدداً من رموز السياسة والمجتمع في العالم    قرارات لجنة الانضباط برئاسة مهدي البحر في أحداث مباراة الناصر الخرطوم والصفاء الابيض    غوتيريش يدعم مبادرة حكومة السودان للسلام ويدعو إلى وقف فوري لإطلاق النار    مشروبات تخفف الإمساك وتسهل حركة الأمعاء    منى أبو زيد يكتب: جرائم الظل في السودان والسلاح الحاسم في المعركة    استقبال رسمي وشعبي لبعثة القوز بدنقلا    نيجيريا تعلّق على الغارات الجوية    شرطة محلية بحري تنجح في فك طلاسم إختطاف طالب جامعي وتوقف (4) متهمين متورطين في البلاغ خلال 72ساعة    «صقر» يقود رجلين إلى المحكمة    بالفيديو.. بعد هروب ومطاردة ليلاً.. شاهد لحظة قبض الشرطة السودانية على أكبر مروج لمخدر "الآيس" بأم درمان بعد كمين ناجح    منتخب مصر أول المتأهلين إلى ثمن النهائي بعد الفوز على جنوب أفريقيا    ناشط سوداني يحكي تفاصيل الحوار الذي دار بينه وبين شيخ الأمين بعد أن وصلت الخلافات بينهما إلى "بلاغات جنائية": (والله لم اجد ما اقوله له بعد كلامه سوى العفو والعافية)    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    قبور مرعبة وخطيرة!    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



(600.000) وحدة سكنية حجم الاحتياج السكني بولاية الخرطوم
عمر حسن نشر في الرأي العام يوم 09 - 02 - 2008


ما تشهده الفترة الحالىة من نمو كبير في ولاية الخرطوم في مشاريع الاسكان كان اثره واضحا من خلال تلبية الاحتياجات الاساسية خاصة لذوي الدخل المحدود وتوفير المأوى لحماية الاسر من ظروف المناخ لهذا يأتي القطاع ضمن اولويات حكومة ولاية الخرطوم. ولم تنحصر فوائد المشروع في توفير المأوى وحسب فقد اسهم في استقرار اسعار الاراضي بالولاية التي شهدت في الفترة السابقة ارتفاعا فاق التوقعات، وصفه المراقبون بالاعلى على المستوى العالمي، غير ان اسواق العقارات بدأت تسجل انخفاضا ملحوظاً في الفترة الماضية ارجعه علي عبد العظيم صاحب وكالة السلام للعقارات بامدرمان الى تدخل الدولة في قطاع الاسكان عبر الاستثمارات المتاحة حالىا بجانب تدخل الرأسمالىة في الاستثمار في هذا القطاع. واشار عبد العظيم الى ان المزايا المتاحة خاصة في التسهيلات والبيع بالاقساط من اكبر عوامل نجاح هذه المشاريع، وقال ان الرهونات لدى البنوك من اهم الاسباب لتصاعد اسعار العقارات بالولاية، فالتقييم عند الرهن ليس حقيقياً مبينا ان المشاريع التي نفذت في الفترة الحالىة اسهمت في استقرار اسواق العقارات والتي بدأت تعاني الركود على خلفية المتاح من قبل وزارة التخطيط العمراني. وقامت وزارة التخطيط العمراني والمرافق العامة عبر صندوق الاسكان والتعمير بتنفيذ حوالى (15.000) وحدة خلال السنوات الخمس الماضية ورغم ما تم تنفيذه الا ان تقريرا رسميا يؤكد ان الفجوة ما زالت في اتساع بين الطلب والمتاح، وان حجم الطلب المتوقع في العامين المقبلين قُدر بحوالى (600.000) وحدة سكنية ،في وقتٍ ابدت فيه عدد من الشركات الاجنبية رغبتها في المشاركة في هذا البرنامج الطموح، فما بين الحاجة وسوء اختيار مواقع الاسكان المتاحة تباينت آراء المتقدمين ،فهنالك من يرى ان مثل هذه المشاريع ارضت طموحاتهم بامتلاك منزل في العاصمة باسعار مناسبة واقساط مريحة اعفتهم من الايجار في الفترة السابقة، فيما يرى البعض في بعد المواقع من المركز سببا كافيا لرفضهم رغم الحاجة الماسة بجانب افتقارها للخدمات وبعدها عن مواقع عملهم مما يهدر الوقت ويزيد من تكلفة الترحيل. ويرى خالد الفاضلابي ان اغلب مشاريع الاسكان المنفذة في منطقة ام درمان جاءت عكس الاهداف واصبحت مأوي لمعتادي الاجرام واللصوص وممارسة الرذيلة وغيرها من الممارسات الخاطئة ،واصبحت مسار اهتمام رجال الشرطة التي لا تخلو دفاترها من وقائع. واضاف ان معظم اصحاب المنازل يدفعون الاقساط الشهرية وهم لا يسكنون فيها

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.