سودارس : إرتفاع أسعار الأراضي بالخرطوم

الارصاد تحذر من هطول أمطار غزيرة بعدد من الولايات استشهاد أمين عام حكومة ولاية شمال دارفور وزوجته إثر استهداف منزلهما بمسيرة استراتيجية من المليشيا المفوض العام للعون الإنساني وواليا شمال وغرب كردفان يتفقدون معسكرات النزوح بالأبيض اليوم آخر أيام الصيف فلكيًا وزارة الطاقة تدعم تأهيل المنشآت الشبابية والرياضية بمحلية الخرطوم "رسوم التأشيرة" تربك السوق الأميركي.. والبيت الأبيض يوضح د. معاوية البخاري يكتب: ماذا فعل مرتزقة الدعم السريع في السودان؟ مياه الخرطوم تطلق حملة"الفاتورة" إدانة إفريقية لحادثة الفاشر دعوات لإنهاء أزمة التأشيرات للطلاب السودانيين في مصر الاجتماع التقليدي الفني: الهلال باللون باللون الأزرق، و جاموس باللون الأحمر الكامل يا ريجي جر الخمسين وأسعد هلال الملايين الشعبية كسلا تكسب الثنائي مسامح وابو قيد ليفربول يعبر إيفرتون ويتصدر الدوري الإنجليزي بالعلامة الكاملة الأهلي مدني يبدأ مشواره بالكونفدرالية بانتصار على النجم الساحلي التونسي كامل إدريس يدين بشدة المجزرة البشعة التي ارتكبتها ميليشيا الدعم السريع في مدينة الفاشر شاهد بالصور.. المودل السودانية الحسناء هديل إسماعيل تعود لإثارة الجدل وتستعرض جمالها بإطلالة مثيرة وملفتة وساخرون: (عاوزة تورينا الشعر ولا حاجة تانية) شاهد.. ماذا قال الناشط الشهير "الإنصرافي" عن إيقاف الصحفية لينا يعقوب وسحب التصريح الصحفي الممنوح لها 10 طرق لكسب المال عبر الإنترنت من المنزل بورتسودان.. حملات وقائية ومنعية لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة وضبط المركبات غير المقننة شاهد بالفيديو.. طفلة سودانية تخطف الأضواء خلال مخاطبتها جمع من الحضور في حفل تخرجها من إحدى رياض الأطفال جرعات حمض الفوليك الزائدة ترتبط بسكري الحمل لينا يعقوب والإمعان في تقويض السردية الوطنية! الأمين العام للأمم المتحدة: على العالم ألا يخاف من إسرائيل الطاهر ساتي يكتب: بنك العجائب ..!! صحة الخرطوم تطمئن على صحة الفنان الكوميدي عبدالله عبدالسلام (فضيل) «تزوجت شقيقها للحصول على الجنسية»..ترامب يهاجم إلهان عمر ويدعو إلى عزلها وزير الزراعة والري في ختام زيارته للجزيرة: تعافي الجزيرة دحض لدعاوى المجاعة بالسودان بدء حملة إعادة تهيئة قصر الشباب والأطفال بأم درمان لجنة أمن ولاية الخرطوم: ضبطيات تتعلق بالسرقات وتوقيف أعداد كبيرة من المتعاونين هجوم الدوحة والعقيدة الإسرائيلية الجديدة.. «رب ضارة نافعة» هل سيؤدي إغلاق المدارس إلى التخفيف من حدة الوباء؟! تعاون مصري سوداني في مجال الكهرباء ترامب : بوتين خذلني.. وسننهي حرب غزة شاهد بالفيديو.. شيخ الأمين: (في دعامي بدلعو؟ لهذا السبب استقبلت الدعامة.. أملك منزل في لندن ورغم ذلك فضلت البقاء في أصعب أوقات الحرب.. كنت تحت حراسة الاستخبارات وخرجت من السودان بطائرة عسكرية) "نهاية مأساوية" لطفل خسر أموال والده في لعبة على الإنترنت المالية تؤكد دعم توطين العلاج داخل البلاد شاهد بالفيديو.. نجم السوشيال ميديا ود القضارف يسخر من الشاب السوداني الذي زعم أنه المهدي المنتظر: (اسمك يدل على أنك بتاع مرور والمهدي ما نازح في مصر وما عامل "آي لاينر" زيك) الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟ إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل! في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة إيد على إيد تجدع من النيل حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..! ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)! في الجزيرة نزرع أسفنا من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟ مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى جنازة الخوف حكاية من جامع الحارة حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة" وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

إرتفاع أسعار الأراضي بالخرطوم

مهند الشيخ نشر في سودان موشن يوم 13 - 02 - 2017

تقرير :نزار عباس
يشهد سوق العقارات بالخرطوم ركوداً هذه الأيام وارتفاعاً في الأسعار، رغم التوقعات بانتعاشه خاصة بعد القرارات الأمريكية برفع العقوبات عن السودان الأمرالذي يشجع على الاستثمار فيها وانخفاض سعر الدولار في السوق الموازي ولكن شيئاً من هذا لم يحدث.
وعزا السماسرة الذين تحدثوا ل(السوداني) هذا الركود لتذبذب أسعار الدولار هذه الأيام الأمر الذي أدى لتخوف التجار من البيع أو الشراء لافتاً لانخفاض أسعار بعض العقارات بأطراف العاصمة .
ووصف التاجر صلاح الوافي ل(السوداني) أسعار العقارات السائدة آنياً بالسوق بالوهمية وغير الحقيقية فسعر القطعة الفاضية في منطقة الأندلس بضواحي الكلاكلة ب(750)ألف اي ما يعادل سعر شقة بلندن ..! مشيراً إلى أن سوق العقارات يشهد ركوداً كبيراً بسبب قلة السيولة نافياً تأثير قرار رفع العقوبات الأمريكية عن السودان على سوق العقارات حتى الآن، مؤكداً ارتفاع أسعارالعقارات حيث ارتفع سعر القطعة بمنطقة الأندلس مربع 25 من (75110)ألف جنيه ومربع 2 ارتفع سعره من (600750)ألف جنيه، وسعر القطعة بمنطقة أبوآدم مربع 6ارتفعت من (770 ) ألف جنيه إلى (مليون ومائتي جنيه) ومنطقة جبرة جنوب مربع 16 ارتفع من (950) إلى مليون ومائتين)،أما المناطق الطرفية فقد انخفضت أسعارها بشكل كبير كمنطقة الوادي الأخضر من (4520) ألف جنيه، الخوجلاب من (22 10) آلاف جنيه.
في ذات السياق قال السمسارالرباطابي، إن رفع العقوبات عن السودان لم يؤثر على سوق العقارات (الحال نفس الحال القديم إن لم يكن أسوأ) بسبب الركود الذي يشهده السوق منذ فترة طويلة بسبب تذبذب أسعار الدولار وعن الأسعار قال سعر القطعة بمناطق الأندلس يتراوح سعرها مابين (85 مليون جنيه) حسب المربع ومميزات القطعة ،مشيراً إلى أن معظم الذين يأتون لسوق العقارات يكون هدفهم الايجار وليس الشراء فهنالك ارتفاع كبير وطلب على الايجار بسبب دخول كميات كبيرة من الوافدين من الخارج خاصة الاثيوبيين ومواطني جنوب السودان بالإضافة للسوريين هذا الوضع أدى لارتفاع جنوني في أسعار إيجارات المنازل وتتراوح اسعار الإيجار بمنطقة الكلاكلة مابين ( 800) ج إلى (4) آلاف جنيه على حسب موقع المنزل ومميزاته.
وعلى النقيض من سابقيه قال صاحب محل عقارات العمدة، أسامة الضوالعمدة إن سوق العقارات يشهد حراكآ كبيرآ هذه الايام بسبب انخفاض اسعار الدولار واتجاه المغتربين في الخارج للشراء ، مؤكدآ ارتفاع أسعارالإيجارات بسبب كثافة الاجانب الوافدين من الخارج وقال العمدة ان انجح استثمار بعد الدولار هو العقار ولايمكن ان تخسر فيه ابداً لان اسعار العقار في ارتفاع دائم ، اما الدولار فاسعاره متذبذبة (يوم في النازل ويوم في الطالع وغير مضمون)، لذلك اتجهت معظم الاسر غير المنتجة لشراء العقار واستثماره في الايجار ليدر عليها مبالغ محترمة تعينها في المعيشة، مؤكدا ارتفاع اسعار العقارات حيث ارتفع سعرالقطعة بمنطقة اللاماب مربع واحد من (650800)الف جنيه وسعر القطعة بمجمع غزة شرق اللاماب ارتفعت من ( 650700) ألف ج وسعرالقطعة بالتركي (جنوب غرب الكلالكلة) مربع 17 ارتفعت من (350700) ألف جنيه والاندلس مربع 8ارتفعت من (170280) ألف ومنطقة جبرة مربع 19ارتفعت من (900 ) ألف جنيه إلى (مليون) جنيه، لافتا الى أن الأسعارقابلة للتفاوض وليست نهائية .

السوداني

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.